Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της τουριστικής Αγίας Νάπας προτείνει η Altamira Real Estate, διαθέτοντας προς πώληση τρία εφαπτόμενα τεμάχια γης σε κομβική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από την εντυπωσιακή Μαρίνα της Αγίας Νάπας.

Με συνολική έκταση 15.628 τ.μ., απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση στις δημοφιλείς παραλίες και τις κεντρικές αρτηρίες της περιοχής, το ακίνητο προβάλλει ως ιδανική επιλογή για αναπτύξεις υψηλών προδιαγραφών, από πολυτελείς επαύλεις μέχρι τουριστικά συγκροτήματα.

Η τιμή προσφοράς των €5.000.000 συνδυάζεται με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθιστώντας την επένδυση στρατηγικής σημασίας για developers και επενδυτές που στοχεύουν σε έργα με άμεση απόδοση και μακροπρόθεσμη αξία.

Στρατηγική τοποθεσία με απρόσκοπτη θέα στην θάλασσα

Το ακίνητο βρίσκεται στον Δήμο Αγίας Νάπας, στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου, και πιο συγκεκριμένα κατά μήκος της οδού Μακρόνησου, απέναντι από την πολυτελή Μαρίνα της Αγίας Νάπας. Απέχει μόλις 185 μέτρα από τη Λεωφόρο Αγίας Θέκλας και 400 μέτρα από το Υδροπάρκο «Water World», ενώ διαθέτει πρόσοψη περίπου 70 μέτρων σε δημόσιο εγγεγραμμένο δρόμο.

Η μορφολογία του οικοπέδου και η τοποθεσία του στο ίδιο υψόμετρο με τον δρόμο το καθιστούν άμεσα αξιοποιήσιμο, με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και ιδανική σύνδεση τόσο με το τουριστικό μέτωπο της Αγίας Νάπας όσο και με τον αυτοκινητόδρομο, τους γειτονικούς δήμους και κοινότητες.

Έτοιμο concept για 23 πολυτελείς επαύλεις

Το ακίνητο εμπίπτει σε τουριστική ζώνη, γεγονός που επιτρέπει ένα μεγάλο εύρος αναπτύξεων – από ξενοδοχειακές μονάδες και τουριστικές κατοικίες, επαύλεις έως και οργανωμένα τουριστικά χωριά.

Σημειώνεται ότι για το ακίνητο έχει ήδη εκπονηθεί προκαταρκτικός σχεδιασμός (concept design) από την ομάδα της Altamira Real Estate για την ανάπτυξη 23 πολυτελών επαύλεων με ιδιωτική πισίνα, έκτασης περίπου 125 τ.μ. εκάστη. Το συνολικό δομήσιμο εμβαδόν ανέρχεται στα 2.874 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα για ένα έργο με ισχυρό τουριστικό προφίλ, που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις τόσο  της εσωτερικής όσο και της διεθνούς αγοράς.

Ο κάθε ενδιαφερόμενος επενδυτής μπορεί είτε να υιοθετήσει τον υφιστάμενο σχεδιασμό είτε να εκπονήσει τον δικό του αναπτυξιακό πλάνο, αξιοποιώντας την ευελιξία χρήσεων που προβλέπει η τουριστική ζώνη και την υψηλή ελκυστικότητα της περιοχής.

Τουριστικό κέντρο διεθνούς εμβέλειας

Η περιοχή γύρω από τη Μαρίνα της Αγίας Νάπας εξελίσσεται ραγδαία σε έναν από τους πιο σύγχρονους και πολυτελείς τουριστικούς προορισμούς της Ανατολικής Μεσογείου. Η Μαρίνα, που λειτουργεί από το 2022, αποτελεί σημείο αναφοράς για επισκέπτες με οικονομική επιφάνεια ενώ προσφέρει υποδομές που καλύπτουν και τις πιο απαιτητικές ανάγκες,  με δυνατότητα φιλοξενίας 600 σκαφών μήκους από 10 έως 60 μέτρα, καθώς και πολυάριθμες επιλογές εστίασης, διασκέδασης και ψυχαγωγίας.

Σε αυτό το περιβάλλον υψηλής ζήτησης, το συγκεκριμένο  ακίνητο της Altamira Real Estate διασφαλίζει υψηλή επενδυτική αξία, με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης και επενδυτικής αξιοποίησης.

Άνοιγμα προσφορών κάθε Τρίτη, η ώρα 10 το πρωί.

Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να αξιολογήσουν τις νέες επιλογές στην ιστοσελίδα της εταιρείας, www.altamirarealestate.com.cy και να υποβάλουν προσφορές σε τιμές χαμηλότερες από τις αναγραφόμενες ενδεικτικές τιμές.