Η πρόσφατη τραγωδία στη Λεμεσό, που κόστισε τη ζωή σε δύο ανθρώπους, φέρνει στην επιφάνεια χρόνιες παθογένειες και νομοθετικά κενά γύρω από τη διαχείριση των επικίνδυνων οικοδομών. Μιλώντας στην εκπομπή «Alpha Καλημέρα», ο Πρόεδρος του ΕΟΑ Λεμεσού, Γιάννης Τσουλόφτας, και ο Δήμαρχος Αμαθούντας, Κυριάκος Ξυδιάς, αναφέρθηκαν σε μια απογοητευτική εικόνα υποστελέχωσης και γραφειοκρατικής δυσκινησίας. Οι δύο ζήτησαν την άμεση λήψη δραστικών μέτρων ώστε να μην θρηνήσουμε άλλα θύματα εξαιτίας της κωλυσιεργίας δεκαετιών.
Από τη θέση του, ο Πρόεδρος του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης (ΕΟΑ) Λεμεσού, Γιάννης Τσουλόφτας έκανε λόγο για μια «κουτσουρεμένη νομοθεσία» που στερεί από τον Οργανισμό τα απαραίτητα εργαλεία παρέμβασης, ενώ αποκάλυψε πως η συγκεκριμένη οικοδομή είχε κηρυχθεί επικίνδυνη ήδη από τις 13 Φεβρουαρίου 2026.
Ο κ. Τσουλόφτας τόνισε πως ο ΕΟΑ έχει κατακλυστεί από εκατοντάδες υποθέσεις ετοιμόρροπων κτιρίων, με τις διαδικασίες να καθυστερούν λόγω της γραφειοκρατίας και της υποστελέχωσης.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Τζόκερ: Ιδού οι «χρυσοί» αριθμοί για €4.700.000
«Δεν έχει κανένα νόημα να μεταφέρουμε μία παθογένεια από έναν οργανισμό σε άλλο», ανέφερε χαρακτηριστικά, σημειώνοντας πως παρά τις προειδοποιήσεις του από το 2024, η αρμοδιότητα μεταφέρθηκε στον ΕΟΑ χωρίς την απαραίτητη νομική θωράκιση.
«Μας έδωσαν μία χειροβομβίδα, η οποία έσκασε στα χέρια μας», δήλωσε με έμφαση, υπογραμμίζοντας πως η κύρια ευθύνη βαραίνει τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι γνώριζαν την επικινδυνότητα του κτιρίου από το 2017.
Σχετικά με τις διαδικασίες εκκένωσης, ο Πρόεδρος του ΕΟΑ εξήγησε πως η υφιστάμενη νομοθεσία οδηγεί σε ατέρμονες δικαστικές διαμάχες. Ζήτησε την άμεση τροποποίηση του νόμου ώστε ο Οργανισμός να μπορεί να εκδίδει μονομερή διατάγματα (ex-parte) για άμεση έξωση, σφράγιση κτιρίων και αποκοπή ρεύματος ή νερού.
«Θα έπρεπε η οικοδομή άμεσα να εκκενωθεί… αν έστω και ένας ιδιοκτήτης φέρει ένσταση, αντιλαμβάνεστε πόσο χρονοβόρα και αναποτελεσματική είναι η διαδικασία», εξήγησε, προσθέτοντας πως υπάρχουν ήδη πολλές υποθέσεις που λιμνάζουν στα δικαστήρια.
Μετά την επιστολή του Υπουργού Εσωτερικών, ο ΕΟΑ εξετάζει πλέον τη δημοσιοποίηση των στοιχείων των επικίνδυνων υποστατικών, ενώ ξεκινά εκτεταμένες επιθεωρήσεις σε συνεργασία με το ΕΤΕΚ.
«Χάσαμε δύο ανθρώπους», κατέληξε ο κ. Τσουλόφτας, επισημαίνοντας πως η πίεση από τους πολίτες είναι πλέον τεράστια, καθώς μετά το συμβάν ο Οργανισμός δέχεται καθημερινά δεκάδες νέες αναφορές για ετοιμόρροπες κατασκευές σε όλη τη Λεμεσό.
«Να σοβαρευτούμε επιτέλους»
Από την πλευρά του, ο Δήμαρχος Αμαθούντας και μέλος της Ένωσης Δήμων, Κυριάκος Ξυδιάς, κατάγγειλε κωλυσιεργία ετών και έλλειψη ουσιαστικών εργαλείων στα χέρια των τοπικών αρχών.
Ο κ. Ξυδιάς υπογράμμισε την ανάγκη να δοθεί άμεση λύση στο ζήτημα των επικίνδυνων οικοδομών, σημειώνοντας ότι η συζήτηση για την τροποποίηση της νομοθεσίας κρατά πάνω από μια δεκαετία χωρίς αποτέλεσμα.
«Πρέπει επιτέλους να σοβαρευτούμε και να δώσουμε λύση. Δεν μπορεί να συζητούμε το ίδιο ζήτημα δέκα χρόνια και να μην παίρνουμε αποτελεσματικές λύσεις», δήλωσε χαρακτηριστικά, θέτοντας το ερώτημα αν ένας υπάλληλος δήμου μπορεί στην πράξη να εκκενώσει μια οικοδομή χωρίς τη δραστική συμβολή της αστυνομίας.
Αναφερόμενος στα αίτια του προβλήματος, ο Δήμαρχος εξήγησε ότι πολλές από τις 2.000 επικίνδυνες οικοδομές παγκύπρια χρησιμοποιούνται ως ενοικιαζόμενες μονάδες από ευάλωτες ομάδες, με τους ιδιοκτήτες να εισπράττουν ενοίκια χωρίς να επενδύουν στη συντήρηση.
Ως λύση, πρότεινε δύο δραστικά μέτρα. Πρώτον την άμεση διακοπή παροχής νερού και ρεύματος ώστε τα κτίρια να μην είναι κατοικήσιμα και δεύτερον την απόδοση ποινικών ευθυνών.
«Από τη στιγμή που οι ιδιοκτήτες έχουν λάβει ειδοποίηση για την επικινδυνότητα και η οικοδομή είναι σε χρήση, πρέπει να έχουν άμεση ποινική ευθύνη. Αυτό συμβαίνει σε όλη την Ευρώπη», τόνισε.
Κλείνοντας, μετέφερε την εμπειρία του από τη Γερμανία, όπου βρισκόταν κατά τη διάρκεια του συμβάντος, κάνοντας μια δυσμενή σύγκριση με τα κυπριακά δεδομένα.
«Η απορία των συνομιλητών μου στη Γερμανία ήταν γιατί ένας δήμαρχος πρέπει να συντονίζει τα πάντα. Εκεί, αν κηρύξω μια οικοδομή επικίνδυνη και δεν εκκενωθεί, την επόμενη μέρα η αστυνομία συλλαμβάνει τους ιδιοκτήτες. Αυτό είναι το αποτελεσματικό», κατέληξε, ζητώντας από το κράτος να δώσει τα απαραίτητα νομικά και διοικητικά εργαλεία στους Δήμους και τον ΕΟΑ.
