Την ώρα που το στεγαστικό ταλανίζει τους Κυπρίους, οι πωλήσεις σε ξένους υπηκόους ξεπερνούν τις  50 χιλιάδες.  

Τις προκλήσεις της τάσης στις αγορές από υπηκόους τρίτων χωρών τονίζει ο Βουλευτής του ΔΗΣΥ, Νίκος Γεωργίου, επισημαίνοντας πως η Κύπρος «πρέπει να παραμείνει ένας ελκυστικός και αξιόπιστος επενδυτικός προορισμός. Αυτό, όμως, δεν μπορεί να γίνεται εις βάρος της κοινωνικής συνοχής, της ασφάλειας και της καθολικής πρόσβασης των πολιτών στη στέγαση».

«Η εξαγορά ακινήτων από υπηκόους τρίτων χωρών δεν αποτελεί απλώς ένα στατιστικό μέγεθος ή έναν ακόμη πίνακα δεδομένων που παρουσιάζεται από το Υπουργείο Εσωτερικών. Είναι μια πραγματικότητα την οποία ο κάθε Κύπριος πολίτης εντοπίζει, αισθάνεται και αντιλαμβάνεται, είτε επωφελείται από αυτήν είτε όχι.», αναφέρει ο κ. Γεωργίου.

Προσθέτει παράλληλα πως συχνά «εκφράζεται ανησυχία για τις επιπτώσεις αυτής της εξέλιξης στην καθημερινότητα των πολιτών, στην πρόσβασή τους στη στέγαση, καθώς και στο μέλλον των παιδιών τους».

Οι πωλήσεις ανά επαρχία

Σύμφωνα με τα στοιχεία του ΥΠΕΣ, οι μεταβιβάσεις ακινήτων που έχουν διεκπεραιωθεί μέχρι τις 7 Ιουλίου, με αγοραστές φυσικά πρόσωπα – υπηκόους τρίτων χωρών, ανέρχονται σε 53.076.

Τα στοιχεία αυτά δόθηκαν στην Βουλή, κατόπιν ερωτήματος του βουλευτή Νίκου Γεωργίου.

Την πρωτιά κατέχει η Πάφος, όπου πωλήθηκαν σε ξένους υπήκοους 20.755 ακίνητα, ενώ ακολουθεί η Λεμεσός, με 17.083. Στη Λάρνακα έγιναν 9.175 πωλήσεις, στη Αμμόχωστο 3.509 και τέλος στην Λευκωσία, 2.554.

Την ίδια ώρα, τις 29.089 φτάνουν τα πωλητήρια έγγραφα που έχουν κατατεθεί στο κτηματολόγιο και δεν έχει ολοκληρωθεί η μεταβίβαση. 

Οι δύο «δικλίδες»

Ο κ. Γεωργίου, σημειώνει πως ναι μεν η συγκεκριμένη τάση μπορεί να δημιουργεί σημαντικές ευκαιρίες για την οικονομία, ωστόσο συνοδεύεται και από σοβαρές προκλήσεις. Παραθέτει παράλληλα δυο απαραίτητες «δικλίδες ασφαλείας» που πρέπει να ληθφούν.

«Πρώτον, οφείλουμε να διασφαλίσουμε ότι οι επενδύσεις αυτές ενισχύουν την πραγματική οικονομία και δεν προκαλούν στρεβλώσεις ή αποκλεισμούς στην αγορά ακινήτων. Δεύτερον, απαιτείται η ενίσχυση των μηχανισμών εποπτείας και ελέγχου, προκειμένου να διαφυλαχθεί η διαφάνεια και η νομιμότητα».

Παράλληλα, ο βουλευτής του ΔΗΣΥ, υπογραμμίζει την ανάγκη για κάλυψη των νομοθετικών κενών. «Θα ήθελα να υπενθυμίσω ότι εκκρεμεί πρόταση νόμου που έχουμε καταθέσει στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών, η οποία αφορά την τροποποίηση της νομοθεσίας περί κτήσης ακίνητης ιδιοκτησίας από υπηκόους τρίτων χωρών. Σκοπός είναι ο εκσυγχρονισμός και η επικαιροποίηση του υφιστάμενου νομικού πλαισίου ώστε να καλυφθεί νομοθετικά κενά κάτι που, άλλωστε, παραδέχθηκε και ο Υπουργός Εσωτερικών, σε πρόσφατη απάντησή του σε σχετικό κοινοβουλευτικό ερώτημα στις 29/07».