Τέλος στην ασυδοσία εκμετάλλευσης τ/κ περιουσιών αλλά και τακτοποίηση του καυτού θέματος έκδοσης τίτλων ιδιοκτησίας σε πρόσφυγες τα ακίνητα των οποίων παρουσίαζαν πολεοδομικές παρατυπίες, έβαλε το Υπουργείο Εσωτερικών μέσα από τις πολυεπίπεδες δράσεις του. Στο στούντιο του Alpha και της εκπομπής Alpha Καλημέρα βρέθηκε σήμερα ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου, μιλώντας τόσο για το θέμα έκδοσης τίτλων, όσο και για το θέμα της διαχείρισης τ/κ περιουσιών.
Έκδοση τίτλων σε πρόσφυγες
Αναφερόμενος στο χρονικό των γεγονότων ο κ. Ιωάννου σημείωσε ότι, πριν 20 χρόνια πάρθηκε η απόφαση να εκδοθούν τίτλοι ιδιοκτησίας ή πιστοποιητικά μίσθωσης σε πρόσφυγες που διαμένουν σε κυβερνητικούς οικισμούς ή αυτοστεγάσεις. Αυτή η διαδικασία, όπως είπε, είναι σε εξέλιξη και μέχρι στιγμής έχουν εκδοθεί σχεδόν 18,000 τίτλοι και εκκρεμούν γύρω στους 7,800. Ο κ. Ιωάννου εξήγησε ότι εκκρεμούν ακόμη μετά από 20 χρόνια αυτοί οι τίτλοι, γιατί υπάρχουν θέματα κληρονομικότητας, πολεοδομικές αλλαγές για τα οποία το Υπουργείο προσπάθησε να βρει λύσεις.
Συγκεκριμένα, είπε, ένα μεγάλο πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε στην έκδοση τίτλων, είναι το γεγονός ότι στο μεσοδιάστημα έχουν γίνει αρκετές παρεμβάσεις και αλλοιώθηκαν τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος ή του σπιτιού. Εάν είναι αλλαγές αφορούν την ίδια την οικία στο εσωτερικό, τότε αυτές οι αλλαγές παραβλέπονται, διορθώνονται και προσπαθούμε και εκδίδουμε τίτλο, σημείωσε. Αν, όμως, οι αλλαγές έγιναν είτε στην κοινόκτητη πολυκατοικία (π.χ. πρόσθεση ενός δωματίου στο ισόγειο) ή στα σπίτια (π.χ. πρόσθεση έξτρα γκαράζ) δεν μπορεί κατ’ ουδένα λόγο να εκδοθεί τίτλος ιδιοκτησίας, αφού θα πρέπει πρώτα να αρθούν οι πολεοδομικές παρατυπίες.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
ΦΩΤΟ: Ώρες αγωνίας για 16χρονη στη Λεμεσό, χάθηκαν τα ίχνη της
Στον ιδιωτικό τομέα, τόνισε ο Υπουργός, βγαίνει τίτλος – πιστοποιητικό μη συμμόρφωσης εργασιών – όπου μπαίνει σημείωση στον τίτλο και μπορεί να εκδοθεί τίτλος. Ήταν ένα πάγιο αίτημα των προσφύγων και με απόφαση της περασμένης εβδομάδας του Υπουργικού Συμβουλίου, 838 περιπτώσεις εμπίπτουν σε αυτά τα κριτήρια και θα μπορούν πλέον να εκδώσουν τίτλο ιδιοκτησίας ή να πάρουν πιστοποιητικό μίσθωσης, με τη σημείωση ότι υπάρχουν αυτές οι παρεμβάσεις.
Όταν αρθεί η παρανομία με οποιονδήποτε τρόπο, είτε μέσω κάποιας πολεοδομικής αμνηστίας είτε με άρση της παρανομίας, τότε, εξήγησε ο κ. Ιωάννου, θα φεύγει η σημείωση και θα μπορούν να πωλούν και τον τίτλο ιδιοκτησίας.
Έλεγχοι στις τ/κ περιουσίες
Αναφερόμενος στο θέμα διαχείρισης των τ/κ περιουσιών, το ΥΠΕΣ ξεκίνησε να κάνει ελέγχους από το 2023. Ουδέποτε έγιναν έλεγχοι σε όλα ανεξαιρέτως τα υποστατικά, καθώς όλες τις προηγούμενες δεκαετίες, οι έλεγχοι γίνονταν δειγματοληπτικά, όπως είπε.
Μέσα σε αυτά τα πλαίσια, «από τον περασμένο Σεπτέμβριο ξεκινήσαμε να κάνουμε έλεγχο σε όλα ανεξαιρέτως τα υποστατικά. Ξεκινήσαμε από τα επαγγελματικά υποστατικά. Έγιναν έλεγχοι σε 4015 επαγγελματικά υποστατικά, βρήκαμε 512 περιπτώσεις, αρκετοί από αυτούς συμμορφώθηκαν, όσοι δεν συμμορφώθηκαν παίρνουν τον δρόμο της δικαιοσύνης. Περίπου 280 περιπτώσεις δεν συμμορφώθηκαν και προχωρούμε με δικαστικά μέτρα», ανέφερε ο Υπουργός.
«Όταν ολοκληρώθηκαν αυτοί οι έλεγχοι, ελέγξαμε τους Δήμους. Είχε Δήμο που στους όρους παραχώρησης ήταν να είχε ονομαστικό ενοίκιο για χώρο στάθμευσης ανοικτό στο κοινό, ωστόσο ο Δήμος χρέωνε και είχε έσοδα, οπότε πήγαμε και αναπροσαρμόσαμε ενοίκια εφόσον ο Δήμος είχε έσοδα και έπρεπε να πληρώνει τον Κηδεμόνα. Ακολούθησαν οι τοπικές αρχές, και αυτή τη στιγμή κάνουμε έλεγχο στις τ/κ κατοικίες για να δούμε αν χρησιμοποιούνται από τους δικαιούχους ή υπενοικιάζονται κ.α. Εκεί στις πρώτες 91 κατοικίες που ελέγχθηκαν, βρέθηκε να υπάρχουν παραβιάσεις στις 31, δηλαδή ένας στους τρεις κάνει διαφορετική χρήση από αυτή που πρέπει. Ήδη προχωρήσαμε σε ανάκτηση 8 εξ αυτών των κατοικιών», σημείωσε.
Έπρεπε να βάλουμε ένα τέρμα στην κακοδιαχείριση και εκμετάλλευση των τ/κ περιουσιών, εξήγησε ο Υπουργός, προσθέτοντας πως προκειμένου «να νοικοκυρέψουμε τη διαχείριση των τ/κ περιουσιών προτεραιότητά μας ήταν να προχωρήσουμε στην αλλαγή της νομοθεσίας. Με τη νέα νομοθεσία πλέον η παραχώρηση τ/κ περιουσιών, είτε αφορά σπίτια, είτε επιχειρήσεις, είτε γεωργικούς κλήρους, γίνεται με ένα σύστημα μοριοδότησης και επιλεξιμότητας και παίρνεις μόρια ανάλογα με την περιουσιακή σου κατάσταση, την εισοδηματική σου κατάσταση, την οικογενειακή σου κατάσταση κτλ. Ανάλογα με τα μόρια που παίρνεις έχει προτεραιότητα έναντι άλλων».
Επίσης, «από τον περασμένο Μάιο πλέον δημοσιεύουμε ανά τρίμηνο όλες τις διαθέσιμες τ/κ περιουσίες».
Ο κ. Ιωάννου αναφέρθηκε και σε δύο επιπλέον σημαντικές δράσεις: Η μία είναι η αναθεώρηση της τιμολογιακής πολιτικής. «Βρήκαμε περίπτερο στη Λάρνακα που πλήρωνε ενοίκιο 17 ευρώ τον μήνα. Τώρα πληρώνει 510 ευρώ. Για πάρα πολλά χρόνια τα ενοίκια έμειναν καθηλωμένα και κανένας δεν τα ήλεγχε. Εταιρεία μπετόν στη Λεμεσό πλήρωνε ενοίκιο 7 ευρώ τον μήνα και τώρα πληρώνει 1181 ευρώ τον μήνα. Επίσης μέσα στη νομοθεσία προβλέπεται τα λεγόμενα εμπορικά φιλέτα αυτά δηλαδή που έχουν πολεοδομικά, είτε οικονομικά είτε εμπορικά χαρακτηριστικά (π.χ. παλιά Λευκωσία, Πιαλέ Πασιά κτλ.), πλέον αυτά θα δίνονται μόνο μέσω πλειοδοτικού διαγωνισμού και η τιμή εκκίνησης θα είναι η τιμή εκτίμησης του κτηματολογίου».
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Στη Europol στέλνει το Υπουργικό τα τεκμήρια Δρουσιώτη για δικανικό έλεγχο | AlphaNews
