Κύπρος

Sunset Gardens: Αλλάζει τα δεδομένα στο Real Estate

Η αιφνίδια κατάργηση του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος το προηγούμενο φθινόπωρο, εν μέσω μιας ήδη δύσκολης -λόγω πανδημίας- περιόδου για την κυπριακή οικονομία, προκάλεσε σοβαρούς τριγμούς στην κυπριακή αγορά ακινήτων. Βλέποντας το ενδιαφέρον επενδυτών για τα άλλοτε περιζήτητα πολυτελή ακίνητα τους να μειώνεται, πολλοί επιχειρηματίες ανάπτυξης γης βρέθηκαν ενώπιον σοβαρών διλημμάτων για την επόμενη μέρα. Παρόλα αυτά, η κυπριακή αγορά ακινήτων κατάφερε να κρατηθεί. Όπως φάνηκε, ο τομέας έχει πολλά ακόμα να προσφέρει, αν εστιάσει στις ανάγκες άλλων ομάδων. Είναι, εξάλλου, ξεκάθαρο πλέον ότι είναι η τοπική ζήτηση που θα δώσει ξανά ώθηση στον κλάδο, όπως συγκράτησε και τις αποδόσεις της αγοράς ακινήτων κατά την περσινή δύσκολη χρονιά.

Όπως κατέδειξε πρόσφατη έρευνα που διενήργησε η LionGlobal, την κυρίαρχη δύναμη στον τομέα της κυπριακής αγοράς ακινήτων τα επόμενα χρόνια αναμένεται να αποτελέσουν οι Millennials. Κόντρα στις τάσεις που επικρατούν στο εξωτερικό, τα νεαρά ζευγάρια στην Κύπρο που βρίσκονται στην ηλικιακή ομάδα 25 – 39 ετών ονειρεύονται την αγορά κατοικίας για σκοπούς ιδιοκατοίκησης. Είναι, επομένως, ξεκάθαρο ότι αυτό που χρειάζεται πλέον η αγορά είναι η δημιουργία σύγχρονων ακινήτων, ει δυνατόν με σχεδιασμό που να περιλαμβάνει «πράσινα» χαρακτηριστικά, που να απευθύνονται κυρίως σε millennials και θα διατίθενται σε ελκυστικές τιμές.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα τέτοιας οικιστικής ανάπτυξης αποτελεί το Sunset Gardens, το πρωτοποριακό έργο που προωθεί η Imperio. Αναπτύσσεται σε προνομιακή τοποθεσία στη δυτική Λεμεσό και αποτελεί την πρώτη οικιστική ανάπτυξη στην Κύπρο που είναι οικολογικά βιώσιμη. Επιπλέον, περιλαμβάνει οικίες σε προσιτές τιμές, ενώ διαθέτει ανέσεις που προσομοιάζουν με υπηρεσίες πολυτελούς ξενοδοχείου, συνθέτοντας μία ολοκληρωμένη λύση για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία.

Η ζήτηση που επικρατεί στην αγορά για ακίνητα τέτοιου τύπου, αποτυπώνεται στην έντονη ζήτηση που κατέγραψε το Sunset Gardens μέσα σε λίγους μόνο μήνες από την έναρξη των εργασιών κατασκευής του, εν μέσω μάλιστα μιας ιδιαίτερα δύσκολης περιόδου λόγω της πανδημίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι ήδη έχουν πωληθεί πέραν των 85 διαμερισμάτων και έπεται συνέχεια. Κατά μεγάλη, μάλιστα, πλειοψηφία, οι αγοραστές είναι νεαρά ζευγάρια και νέοι επαγγελματίες, οι οποίοι έχουν αξιοποιήσει τα χαμηλά επιτόκια μέσω οικιστικών δανείων από εμπορικές τράπεζες και την επιδότηση επιτοκίου, μέτρο που θέσπισε η Κυβέρνηση.

Το προφίλ του έργου

Το Sunset Gardens αποτελείται από 315 διαμερίσματα και διαθέτει μεταξύ άλλων πισίνες, εστιατόριο, υπεραγορά, business centre, γυμναστήριο, καθώς επίσης και γήπεδα τένις και μπάσκετ. Η πρωτοποριακή αυτή οικιστική ανάπτυξη πλαισιώνεται από 40,000 δέντρα και φυτά, ενώ είναι σχεδιασμένη με προσανατολισμό τη βιωσιμότητα και την αρμονική συνύπαρξη των κατοίκων με το φυσικό περιβάλλον. Ειδικότερα, είναι σχεδιασμένο ώστε να χρησιμοποιεί ανανεώσιμες πηγές ενέργειας για την πλειονότητα των λειτουργικών του αναγκών. Η οικιστική, αυτή, ανάπτυξη θα καλύπτει τις ανάγκες της για ενέργεια εξ ολοκλήρου από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Ειδικότερα, θα διαθέτει συστήματα φωτοβολταϊκών, σύστημα επεξεργασίας και χρήσης του νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου, καθώς επίσης και σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων, ακολουθώντας παγκόσμια πρότυπα.

Προσιτές τιμές

Μεγαλύτερο πλεονέκτημα του Sunset Gardens συνιστά το χαμηλό κόστος αγοράς μίας κατοικίας, κόντρα στις συνήθεις υψηλές τιμές διαμερισμάτων στη Λεμεσό. Με την παρουσίαση του έργου στην αγορά τον περασμένο Οκτώβριο, η τιμή απόκτησης ενός διαμερίσματος ξεκινούσε από €185,000 + ΦΠΑ. Στην παρούσα φάση, η τιμή απόκτησης μιας κατοικίας στο πιο ολοκληρωμένο project της Κύπρου ξεκινά από €199,000 + ΦΠΑ.

Συνορεύει με το καζίνο

Η τοποθεσία του έργου αποτελεί ένα ακόμα σημαντικό πλεονέκτημα. Απέχει μόλις ένα χιλιόμετρο από το Ladys Mile, την πιο αναπτυσσόμενη παραλία της πόλης και μόνο 10 χιλιόμετρα από την επιχειρηματική και εμπορική ζώνη της Λεμεσού. Συνορεύει, επίσης, με το City of Dreams Mediterranean, το μεγαλύτερο καζίνο της Ευρώπης, το οποίο αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του το 2022. Η πολυαναμενόμενη ανάπτυξη του καζίνο έχει ήδη δημιουργήσει εξαιρετικά υψηλή ζήτηση για την περιοχή.

Συνοψίζοντας, το Sunset Gardens στη Λεμεσό θεωρείται ένα από τα πιο καινοτόμα, οικολογικά βιώσιμα και ολοκληρωμένα οικιστικά project στην Κύπρο. Οι ποιοτικές ανέσεις που διαθέτει, καθώς και οι υψηλές προδιαγραφές βιωσιμότητας στις οποίες βασίστηκε ο σχεδιασμός του, μπορούν να προσφέρουν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στους ενοίκους του, εξυπηρετώντας τις απαιτήσεις της καθημερινότητας και τις σύγχρονες ανάγκες νεαρών ζευγαριών και νέων επαγγελματιών. Παράλληλα, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με χαμηλό κόστος και υψηλή απόδοση.

Επόμενο άρθρο

"Κόβονται" οι καταχρήσεις στο ΓεΣΥ: Θα παίρνεις email το ποσό που πληρώνεις

Κάθε φορά που καταχωρείται απαίτηση αποζημίωσης θα έχεις ενημέρωση
22/06/2021 - 10:51

ΣχετικέςΕιδήσεις

Στην τελική ευθεία οι κατασκευαστικές εργασίες του Neo Plaza

Με ταχύ ρυθμό ολοκληρώνονται και οι τελευταίες κατασκευαστικές εργασίες του Neo Plaza
05/08/2021 - 11:47

Με φυσική παρουσία η διδασκαλία στο Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου

Το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο Κύπρου, σε συνέχεια σχετικής απόφασης
05/08/2021 - 11:44

Ταξιδέψτε στο Ντουμπάι από τη Λάρνακα με ευκολία

Το Ντουμπάι, η μεγαλύτερη πόλη των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων
05/08/2021 - 11:41

Μάχη πρόκρισης για Ομόνοια, Ανόρθωση και ΑΕΛ. Πόνταρε στην Megabet Plus

Στην μάχη των ευρωπαϊκών προκριματικών μπαίνουν τρεις κυπριακές ομάδες με στόχο
05/08/2021 - 11:32

Συνεργασία Πανεπιστημίου UCLan Cyprus και Leroy Merlin

Στο πλαίσιο ευρείας συνεργασίας μεταξύ του μόνου βρετανικού πανεπιστημίου της Κύπρου
04/08/2021 - 12:45

Το Lucozade δροσίζει το καλοκαίρι μας με τη νέα γεύση Lucozade Energy Caribbean

Ένας συνδυασμός τεσσάρων τροπικών φρούτωνμας που μας «μεταφέρει» στα νησιά της Καραϊβικής
04/08/2021 - 12:11

περισσότερες ειδήσεις

Κύπρος

Πόσα green pass εκδόθηκαν σε πολίτες που εμβολιάστηκαν σε τρίτη χώρα

Δείτε τη διαδικασία Έκδοσης και τα έντυπα που καλούνται να συμπληρώσουν

ΦΩΤΟ: Αυτούς τους τρεις καταζητούν για τον εμπρησμό στο Δικαστήριο Λεμεσού

Για την ίδια υπόθεση τελεί υπό κράτηση ένα πρόσωπο 28 ετών

Στις φλόγες καφετέρια με ηλεκτρονικούς υπολογιστές

Υπέστη εκτεταμένες ζημίες όλος ο εξοπλισμός της επιχείρησης
Ελλάδα

Στο "κόκκινο" λόγω αυξημένων κρουσμάτων μπαίνουν ελληνικά νησιά

297 νέα κρούσματα βρέθηκαν χθες μόνο...στην Κρήτη

SOS για τα σωματίδια καπνού λόγω των πυρκαγιών στην Ελλάδα

«Έχουν αυξημένη τοξικότητα και πρέπει όσο μπορούμε να τα αποφεύγουμε»

LIVE/Πυρκαγιές Ελλάδα: Εφιάλτης στην Εύβοια, εκκενώνονται κι άλλα χωριά (ΒΙΝΤΕΟ)

Συνεχίζεται η μάχη με τις φλόγες - Πύρινα μέτωπα σε Εύβοια, Αρχαία Ολυμπία και Μεσσηνία
Διεθνή

Δίκτυο προώθησης κινεζικής προπαγάνδας εξαπλώνεται ραγδαία

Πέραν των 350 fake λογαριασμών προωθούν μηνύματα εναντίον των αφηγημάτων της Δύσης

Πυρκαγιές/Τουρκία: Απομακρύνονται διά θαλάσσης εκατοντάδες κάτοικοι

Η φωτιά πλησιάσει επικίνδυνα θερμοηλεκτρικό σταθμό - Πάνω από 180 οι πυρκαγιές

Βραζιλία: Ξεπεράστηκε το ορόσημο των 20 εκατομμυρίων κρουσμάτων κορωνοϊού

Αυξημένα κρούσματα παγκοσμίως - Σαρώνει τον πλανήτη η 'Δέλτα'

tv news

«Η γη της ελιάς» Έρχεται το Φθινόπωρο στο νέο πρόγραμμα του Alpha Κύπρου

Δύο νέοι,ο έρωτας τους και μια ιστορία εκδίκησης! Μία δραματική ιστορία με πάθη και λάθη..
Alpha TV Κύπρου

Η Ισμήνη υπόσχεται στη Ρενάτα να μην πει σε κανέναν για την εγκυμοσύνη της...

Δείτε στα νέα επεισόδια της 5ης σεζόν της σειράς «Έλα Στη Θέση Μου»
Alpha TV Κύπρου

δείτε σήμερα

Πέμ, 05/08/2021 - 13:50ΕΛΑ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΜΟΥ
Πέμ, 05/08/2021 - 16:35KITCHEN LAB
Πέμ, 05/08/2021 - 17:30Ο ΠΙΟ ΑΔΥΝΑΜΟΣ ΚΡΙΚΟΣ
Πέμ, 05/08/2021 - 18:00ALPHA NEWS
Πέμ, 05/08/2021 - 18:10Ο ΠΙΟ ΑΔΥΝΑΜΟΣ ΚΡΙΚΟΣ
Πέμ, 05/08/2021 - 18:20Η ΦΑΜΙΛΙΑ
Πέμ, 05/08/2021 - 19:00ΤΟ ΣΟΪ ΣΟΥ
Πέμ, 05/08/2021 - 20:20ALPHA NEWS
Πέμ, 05/08/2021 - 22:10ΚΑΜΠΙΝΓΚ
Παρ, 06/08/2021 - 00:45ΕΛΑ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΜΟΥ
Παρ, 06/08/2021 - 01:30ΑΛΗΘΙΝΟΙ ΕΡΩΤΕΣ
Παρ, 06/08/2021 - 03:00ΣΕ ΕΙΔΑ
Παρ, 06/08/2021 - 05:15ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ