Κύπρος

Sunset Gardens: Αλλάζει τα δεδομένα στο Real Estate

Η αιφνίδια κατάργηση του Κυπριακού Επενδυτικού Προγράμματος το προηγούμενο φθινόπωρο, εν μέσω μιας ήδη δύσκολης -λόγω πανδημίας- περιόδου για την κυπριακή οικονομία, προκάλεσε σοβαρούς τριγμούς στην κυπριακή αγορά ακινήτων. Βλέποντας το ενδιαφέρον επενδυτών για τα άλλοτε περιζήτητα πολυτελή ακίνητα τους να μειώνεται, πολλοί επιχειρηματίες ανάπτυξης γης βρέθηκαν ενώπιον σοβαρών διλημμάτων για την επόμενη μέρα. Παρόλα αυτά, η κυπριακή αγορά ακινήτων κατάφερε να κρατηθεί. Όπως φάνηκε, ο τομέας έχει πολλά ακόμα να προσφέρει, αν εστιάσει στις ανάγκες άλλων ομάδων. Είναι, εξάλλου, ξεκάθαρο πλέον ότι είναι η τοπική ζήτηση που θα δώσει ξανά ώθηση στον κλάδο, όπως συγκράτησε και τις αποδόσεις της αγοράς ακινήτων κατά την περσινή δύσκολη χρονιά.

Όπως κατέδειξε πρόσφατη έρευνα που διενήργησε η LionGlobal, την κυρίαρχη δύναμη στον τομέα της κυπριακής αγοράς ακινήτων τα επόμενα χρόνια αναμένεται να αποτελέσουν οι Millennials. Κόντρα στις τάσεις που επικρατούν στο εξωτερικό, τα νεαρά ζευγάρια στην Κύπρο που βρίσκονται στην ηλικιακή ομάδα 25 – 39 ετών ονειρεύονται την αγορά κατοικίας για σκοπούς ιδιοκατοίκησης. Είναι, επομένως, ξεκάθαρο ότι αυτό που χρειάζεται πλέον η αγορά είναι η δημιουργία σύγχρονων ακινήτων, ει δυνατόν με σχεδιασμό που να περιλαμβάνει «πράσινα» χαρακτηριστικά, που να απευθύνονται κυρίως σε millennials και θα διατίθενται σε ελκυστικές τιμές.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα τέτοιας οικιστικής ανάπτυξης αποτελεί το Sunset Gardens, το πρωτοποριακό έργο που προωθεί η Imperio. Αναπτύσσεται σε προνομιακή τοποθεσία στη δυτική Λεμεσό και αποτελεί την πρώτη οικιστική ανάπτυξη στην Κύπρο που είναι οικολογικά βιώσιμη. Επιπλέον, περιλαμβάνει οικίες σε προσιτές τιμές, ενώ διαθέτει ανέσεις που προσομοιάζουν με υπηρεσίες πολυτελούς ξενοδοχείου, συνθέτοντας μία ολοκληρωμένη λύση για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία.

Η ζήτηση που επικρατεί στην αγορά για ακίνητα τέτοιου τύπου, αποτυπώνεται στην έντονη ζήτηση που κατέγραψε το Sunset Gardens μέσα σε λίγους μόνο μήνες από την έναρξη των εργασιών κατασκευής του, εν μέσω μάλιστα μιας ιδιαίτερα δύσκολης περιόδου λόγω της πανδημίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι ήδη έχουν πωληθεί πέραν των 85 διαμερισμάτων και έπεται συνέχεια. Κατά μεγάλη, μάλιστα, πλειοψηφία, οι αγοραστές είναι νεαρά ζευγάρια και νέοι επαγγελματίες, οι οποίοι έχουν αξιοποιήσει τα χαμηλά επιτόκια μέσω οικιστικών δανείων από εμπορικές τράπεζες και την επιδότηση επιτοκίου, μέτρο που θέσπισε η Κυβέρνηση.

Το προφίλ του έργου

Το Sunset Gardens αποτελείται από 315 διαμερίσματα και διαθέτει μεταξύ άλλων πισίνες, εστιατόριο, υπεραγορά, business centre, γυμναστήριο, καθώς επίσης και γήπεδα τένις και μπάσκετ. Η πρωτοποριακή αυτή οικιστική ανάπτυξη πλαισιώνεται από 40,000 δέντρα και φυτά, ενώ είναι σχεδιασμένη με προσανατολισμό τη βιωσιμότητα και την αρμονική συνύπαρξη των κατοίκων με το φυσικό περιβάλλον. Ειδικότερα, είναι σχεδιασμένο ώστε να χρησιμοποιεί ανανεώσιμες πηγές ενέργειας για την πλειονότητα των λειτουργικών του αναγκών. Η οικιστική, αυτή, ανάπτυξη θα καλύπτει τις ανάγκες της για ενέργεια εξ ολοκλήρου από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Ειδικότερα, θα διαθέτει συστήματα φωτοβολταϊκών, σύστημα επεξεργασίας και χρήσης του νερού για ύδρευση των χώρων πρασίνου, καθώς επίσης και σύστημα διαχείρισης απορριμμάτων, ακολουθώντας παγκόσμια πρότυπα.

Προσιτές τιμές

Μεγαλύτερο πλεονέκτημα του Sunset Gardens συνιστά το χαμηλό κόστος αγοράς μίας κατοικίας, κόντρα στις συνήθεις υψηλές τιμές διαμερισμάτων στη Λεμεσό. Με την παρουσίαση του έργου στην αγορά τον περασμένο Οκτώβριο, η τιμή απόκτησης ενός διαμερίσματος ξεκινούσε από €185,000 + ΦΠΑ. Στην παρούσα φάση, η τιμή απόκτησης μιας κατοικίας στο πιο ολοκληρωμένο project της Κύπρου ξεκινά από €199,000 + ΦΠΑ.

Συνορεύει με το καζίνο

Η τοποθεσία του έργου αποτελεί ένα ακόμα σημαντικό πλεονέκτημα. Απέχει μόλις ένα χιλιόμετρο από το Ladys Mile, την πιο αναπτυσσόμενη παραλία της πόλης και μόνο 10 χιλιόμετρα από την επιχειρηματική και εμπορική ζώνη της Λεμεσού. Συνορεύει, επίσης, με το City of Dreams Mediterranean, το μεγαλύτερο καζίνο της Ευρώπης, το οποίο αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του το 2022. Η πολυαναμενόμενη ανάπτυξη του καζίνο έχει ήδη δημιουργήσει εξαιρετικά υψηλή ζήτηση για την περιοχή.

Συνοψίζοντας, το Sunset Gardens στη Λεμεσό θεωρείται ένα από τα πιο καινοτόμα, οικολογικά βιώσιμα και ολοκληρωμένα οικιστικά project στην Κύπρο. Οι ποιοτικές ανέσεις που διαθέτει, καθώς και οι υψηλές προδιαγραφές βιωσιμότητας στις οποίες βασίστηκε ο σχεδιασμός του, μπορούν να προσφέρουν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στους ενοίκους του, εξυπηρετώντας τις απαιτήσεις της καθημερινότητας και τις σύγχρονες ανάγκες νεαρών ζευγαριών και νέων επαγγελματιών. Παράλληλα, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με χαμηλό κόστος και υψηλή απόδοση.

Επόμενο άρθρο

"Κόβονται" οι καταχρήσεις στο ΓεΣΥ: Θα παίρνεις email το ποσό που πληρώνεις

Κάθε φορά που καταχωρείται απαίτηση αποζημίωσης θα έχεις ενημέρωση
22/06/2021 - 10:51

ΣχετικέςΕιδήσεις

Στις βιτρίνες της CiC Automasters το αμιγώς ηλεκτρικό Fiat 500e

Με το νέο, αμιγώς ηλεκτρικό 500e, η Fiat ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο στην ιστορία της
03/12/2021 - 13:28

“Mediterranean Breakfast”. Η νέα γευστική πρόταση του La Isla.

Το αγαπημένο παραλιακό resto-bar της Λεμεσού αποδεικνύει ότι η γαστρονομική εμπειρία
03/12/2021 - 13:23

Το Tanqueray Martini with a Twist πρωταγωνιστεί στην νέα ταινία House of Gucci

Με αφορμή την ταινία του Ridley Scott House of Gucci, το Tanqueray London Dry Gin
03/12/2021 - 13:14

Στην Κύπρο θα φθάσει το πολυαναμενόμενο Toyota bZ4X

Αναμένεται πολύ σύντομα στην Κύπρο και είναι διαθέσιμο για παραγγελίες
03/12/2021 - 10:23

9ο ΔΙΕΘΝΕΣ ΠΟΛΥΘΕΜΑΤΙΚΟ ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΟ ΒΙΟ-ΙΑΤΡΙΚΟ ΣΥΝΕΔΡΙΟ

«Ιατρική Σχολή: Μέσον Επιστήμης και Πολιτισμού»
03/12/2021 - 10:19

περισσότερες ειδήσεις

Κύπρος

"Δεν κάνουμε "pushbacks", καμία πρόθεση για παραβίαση ανθρωπίνων δικαιωμάτων"

"Αν κάποια θέματα είναι λάθη και παραλείψεις αυτό το δέχομαι" λέει ο Νουρής

Ζημιές σε σπίτια και δρόμοι "ποτάμια" μετά τις καταρρακτώδεις βροχές (ΒΙΝΤΕΟ)

Όσα άφησε πίσω της η κακοκαιρία που "χτύπησε" το Μενεού, Κίτι και Δρομολαξιά

Δικαιούσαι δωρεάν rapid test; Μάθε που θα βρίσκονται αύριο οι μονάδες (ΠΙΝΑΚΑΣ)

Τα σημεία δειγματοληψίας ανά το παγκύπριο τη Δευτέρα 6 Δεκεμβρίου
Ελλάδα

Εκλογές στο ΚΙΝΑΛ: Σπάει ρεκόρ η συμμετοχή, ψήφισαν πάνω από 200.000 πολίτες

Συνεδριάζει η ΕΔΕΚΑΠ για παράταση στη ψηφοφορία και μετά τις 19:00

ΕΔΕ για τον θάνατο της 14χρονης από επιπλοκές Covid στο Νοσοκομείο Λαμίας

Προανάκριση και από την Ελληνική Αστυνομία μετά από εντολή της Εισαγγελίας

Πάπας από τη Λέσβo: Ας βρούμε το θάρρος να ντραπούμε μπροστά σ΄αυτά τα παιδιά

«Οποίος σας φοβάται δεν σας έχει κοιτάξει τα μάτια» είπε απευθυνόμενος στους 90 πρόσφυγες
Διεθνή

Με αρνητικό τεστ πλέον η είσοδος στη Μεγάλη Βρετανία

Η απόφαση λήφθηκε λόγω του αυξανόμενου αριθμού κρουσμάτων της παραλλαγής Όμικρον

Δρ. Καραγιάννης: Πρόωρες οι προβλέψεις για την "Omicron"

Τα ανησυχητικά στοιχεία από Νότια Αφρική και ο αγώνας για ταυτοποίηση της μετάλλαξης

Χάος στην Αυστρία: Χιλιάδες διαδηλωτές στους δρόμους μετά το lockdown (ΒΙΝΤΕΟ)

Διαμαρτύρονται και για τον εμβολιασμό που θα είναι υποχρεωτικός από τον Φεβρουάριο

tv news

Mια τυχαία περιπολία φέρνει πιο κοντά την αποκάλυψη του δολοφόνου του Στεφανή..

«Σασμός» Δείτε εδώ όλες τις εξελίξεις της νέας ερωτικής δραματικής σειράς του Alpha Κύπρου
Alpha TV Κύπρου

Η ώρα της κρίσης φτάνει! Στάθης και Ιουλία μιλούν ανοιχτά σε Στέφανο και Μυρτάλη

«Η Γη Της Ελιάς» Δείτε εδώ τις περιλήψεις των νέων ανατρεπτικών επεισοδίων
Alpha TV Κύπρου

δείτε σήμερα

Κυρ, 05/12/2021 - 18:00ALPHA NEWS
Κυρ, 05/12/2021 - 18:45ΤΕΤ-Α-ΤΕΤ ΣΤΟΝ ALPHA
Κυρ, 05/12/2021 - 20:00ALPHA NEWS
Κυρ, 05/12/2021 - 21:00Η ΓΗ ΤΗΣ ΕΛΙΑΣ
Δευ, 06/12/2021 - 00:30ΤΕΤ-Α-ΤΕΤ ΣΤΟΝ ALPHA
Δευ, 06/12/2021 - 02:0010Η ΕΝΤΟΛΗ