Χιλιάδες οικογένειες επωφελούνται από τα στεγαστικά σχέδια

Η στεγαστική πολιτική που υλοποιείται τα τελευταία σχεδόν τρία χρόνια καταγράφει σημαντικά αποτελέσματα, με χιλιάδες οικογένειες να αξιοποιούν τα σχέδια στήριξης και χιλιάδες νέες κατοικίες να βρίσκονται σε τροχιά υλοποίησης, αυξάνοντας την προσφορά.

Η πολιτική που εφαρμόζει το Υπουργείο Εσωτερικών, όπως δηλώνει ο Κωνσταντίνος Ιωάννου, επικεντρώνεται σε δύο άξονες. «Θέσαμε το στεγαστικό στις κύριες προτεραιότητες της κυβέρνησης και διαμορφώσαμε μια ολοκληρωμένη πολιτική που στηρίζεται στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών και στην ενίσχυση της δυνατότητας των πολιτών να αποκτήσουν στέγη».

Περισσότερες από 10.000 κατοικίες νωρίτερα στην αγορά

Πολύ σημαντική συμβολή σε αυτή την προσπάθεια έχει η μεταρρύθμιση της αδειοδότησης της ανάπτυξης. Σύμφωνα με στοιχεία του ΥΠΕΣ, σχεδόν 2.500 αιτήσεις για αναπτύξεις μέχρι δύο κατοικιών ολοκληρώθηκαν μέσα σε 40 εργάσιμες ημέρες, ενώ περισσότερες από 910 αιτήσεις για πολυκατοικίες μέχρι 20 διαμερισμάτων εξετάστηκαν σε 80 εργάσιμες ημέρες. Η επιτάχυνση αυτή εκτιμάται ότι θα επιτρέψει την ανέγερση περίπου 10.000 κατοικιών, ένα με δύο χρόνια νωρίτερα σε σχέση με τις προηγούμενες διαδικασίες.

Την ίδια ώρα, μέσω των Σχεδίων Πολεοδομικών Κινήτρων και Build to Rent έχουν ήδη δρομολογηθεί έργα που θα προσθέσουν ακόμη 3.300 κατοικίες στην αγορά, εκ των οποίων περίπου 400 θα διατεθούν ως προσιτή κατοικία.

Πάνω από 1.400 οικογένειες και νέοι λαμβάνουν επιχορήγηση

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στη στήριξη των πολιτών μέσω επιχορηγήσεων για αγορά ή ανέγερση κατοικίας. Περισσότερα από 1.400 οικογένειες έχουν ήδη λάβει επιχορήγηση ή η αίτησή τους έχει εγκριθεί, μέσα από τα σχέδια για νέους μέχρι 41 ετών και για κατοίκηση σε ορεινές και ακριτικές περιοχές.

Από το σχέδιο για νέους και νεαρά ζευγάρια, με πρόσφατη απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών, θα επωφεληθούν γύρω στους 700 δικαιούχους, ενώ η αρχική προκήρυξη του σχεδίου ήταν για 400. Όσον αφορά το σχέδιο ακριτικών και ορεινών περιοχών το οποίο τρέχει, εάν συνδυαστεί και με σχέδια ενεργειακής αναβάθμισης, η επιχορήγηση μπορεί να φτάσει τις €100.000.

Παράλληλα, προωθείται η ανέγερση περίπου 500 μονάδων προσιτού ενοικίου σε κρατική γη, με επένδυση άνω των €75 εκατ., ενώ περισσότερες από 4.000 οικογένειες προσφύγων έχουν λάβει επιχορήγηση μέσω των σχεδίων της Υπηρεσίας Μέριμνας.

Ενισχύεται ο ΚΟΑΓ

Αναβαθμισμένο ρόλο στη στεγαστική πολιτική αποκτά ο Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεως Γης, ο οποίος υλοποιεί ήδη 244 κατοικίες προς πώληση και 192 μονάδες προσιτού ενοικίου, ενώ προχωρεί και στον διαχωρισμό 135 οικοπέδων σε όλες τις επαρχίες. Παράλληλα, το Ειδικό Ταμείο Προσιτής Στέγης του Οργανισμού αναμένεται να ενισχυθεί με περίπου €17,5 εκατ. από την εφαρμογή των Σχεδίων Πολεοδομικών Κινήτρων και του Build to Rent.

Πότε θα σταθεροποιηθούν οι τιμές

Παρά τα μέτρα, οι τιμές αγοράς και ενοικίασης δεν δείχνουν να σταθεροποιούνται. Σύμφωνα με τον Υπουργό Εσωτερικών, αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι μεγάλο μέρος των νέων κατοικιών βρίσκεται ακόμη υπό κατασκευή, ενώ η αγορά επηρεάζεται και από εξωγενείς παράγοντες όπως το κόστος υλικών και ενέργειας. «Η επίδραση της αύξησης της προσφοράς κατοικιών στις τιμές θα καταγράφεται σταδιακά. Χωρίς τις παρεμβάσεις και πολιτικές που εφαρμόζουμε, οι πιέσεις στις τιμές θα ήταν ακόμη μεγαλύτερες», δήλωσε πρόσφατα ο κ. Ιωάννου.