*Δελτίο Τύπου
Δύο εβδομάδες μετά την κατάρρευση κτηρίου στη Λεμεσό και την τραγική απώλεια δύο συμπολιτών μας, και ενώ βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις αναφορικά με τα επόμενα βήματα για τη διαχείριση του προβλήματος των επικίνδυνων οικοδομών, ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων επαναλαμβάνει την επείγουσα ανάγκη για εκσυγχρονισμό του πλαισίου διαχείρισης των κοινόκτητων οικοδομών.
Ο Σύνδεσμος είχε επανειλημμένα προειδοποιήσει για τους σοβαρούς κινδύνους που απορρέουν από την απουσία ενός σύγχρονου και λειτουργικού πλαισίου. Τα πρόσφατα γεγονότα, καθώς και η δημόσια συζήτηση που έχει αναπτυχθεί, επιβεβαιώνουν τόσο την έκταση του προβλήματος όσο και την άμεση ανάγκη για ουσιαστικές και αποφασιστικές λύσεις.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Στο πλαίσιο αυτό, ο Σύνδεσμος υπογραμμίζει ότι προτεραιότητα της νέας Βουλής των Αντιπροσώπων, πρέπει να αποτελεί η άμεση προώθηση και ψήφιση του «Περί Διαχείρισης Κοινόκτητων Οικοδομών και Συναφών Θεμάτων Νόμου του 2023», χωρίς περαιτέρω καθυστερήσεις.
Τα κενά που εντοπίζονται σήμερα στη λειτουργία των Διαχειριστικών Επιτροπών είναι σημαντικά και πρέπει να αντιμετωπιστούν άμεσα. Η ίδρυση εποπτικής αρχής για τη διασφάλιση της διαφάνειας, της συμμόρφωσης και του αποτελεσματικού ελέγχου, η καθιέρωση πρότυπων κανονισμών λειτουργίας, καθώς και η ενίσχυση των αρμοδιοτήτων των διαχειριστικών επιτροπών, ώστε να μπορούν να προχωρούν χωρίς εμπόδια σε αναγκαίες εργασίες συντήρησης και να διασφαλίζεται η ανάκτηση των σχετικών δαπανών, αποτελούν αναγκαίες και άμεσες τομές.
Παράλληλα, η δημιουργία υποχρεωτικών αποθεματικών ταμείων για την κάλυψη έκτακτων δαπανών, καθώς και η θεσμοθέτηση υποχρεωτικών και τακτικών ελέγχων καταλληλόλητας για τη διασφάλιση της στατικής επάρκειας των οικοδομών, αποτελούν βασικές προϋποθέσεις ασφάλειας.
Η απουσία ενός σύγχρονου πλαισίου αφήνει επικίνδυνα κενά που θέτουν σε άμεσο κίνδυνο ανθρώπινες ζωές και ως εκ τούτου, η περαιτέρω καθυστέρηση στη λήψη αποφάσεων δεν μπορεί να γίνει πλέον ανεκτή. Η άμεση προώθηση και ψήφιση του νομοσχεδίου αποτελεί προϋπόθεση για τη διασφάλιση της ασφάλειας των πολιτών, την ορθή συντήρηση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος και την αποτροπή παρόμοιων περιστατικών στο μέλλον.
Ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου, εδώ και χρόνια, παρεμβαίνει τεκμηριωμένα και συστηματικά στο εν λόγω ζήτημα, καταθέτοντας συγκεκριμένες εισηγήσεις, συμμετέχοντας ενεργά στον δημόσιο διάλογο και διοργανώνοντας στοχευμένες συζητήσεις με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς. Παραμένει προσηλωμένος στη συμβολή του προς την κατεύθυνση της διαμόρφωσης των απαραίτητων ρυθμίσεων και θα συνεχίσει να συνδράμει ουσιαστικά μέχρι την ολοκλήρωση και ψήφιση ενός σύγχρονου, αποτελεσματικού και εφαρμόσιμου πλαισίου, με στόχο την ενίσχυση της προστασίας των πολιτών και την ασφάλεια του κτηριακού αποθέματος της χώρας.
