Νέες αυξήσεις χτυπούν την πόρτα της αγοράς ακινήτων. Βασικός λόγος, σύμφωνα με τους αρμόδιους φορείς, είναι η αναμενόμενη άνοδος της εξωγενούς ζήτησης, που η εμπειρία έχει δείξει ότι ακολουθεί μιας γεωπολιτικής κρίσης.
«Οι ξένοι αγοραστές που επηρεάστηκαν οι χώρες τους, για παράδειγμα όπως το Ισραήλ, ο Λίβανος, θα ψάξουν μια δεύτερη κατοικία στην Κύπρο για λόγους ασφαλείας. Και αυτό θα αυξήσει τη ζήτηση. Επίσης, ένα μικρό ποσοστό, περίπου της τάξης του 10%, υπολογίζουμε που επένδυε στο Ντουμπάι πιθανό να κάνει στροφή προς την Κύπρο.» Ανδρέας Χριστοφορίδης Διευθύνων Σύμβουλος Landbank group
Κατά τον Ανδρέα Χριστοφορίδη, στο παρόν στάδιο οι τιμές των ακινήτων δεν δικαιολογείται να επηρεαστούν από την άνοδο του κατασκευαστικού κόστους. Αυτό, ωστόσο, δεν αποκλείεται να συμβεί σε περίπτωση παράτασης της κρίσης.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Τζόκερ: Ιδού οι «χρυσοί» αριθμοί για €4.700.000
Αφθώδης πυρετός: Εμπόδια στο Πέργαμος από τον κατοχικό στρατό
«Είναι πολύ σύντομο χρονικό διάστημα να υπάρξει αυτό το domino effect για την αγορά των υλικών της Κύπρου. Εάν συνεχίσει ο πόλεμος και πάμε και δεύτερο και τρίτο μήνα, τότε ναι, θα υπάρξει μια αύξηση της τιμής.» Ανδρέας Χριστοφορίδης Διευθύνων Σύμβουλος Landbank group
Οι αυξήσεις αναμένονται εντός του έτους, κυρίως στις παράλιες περιοχές και ειδικά σε Λάρνακα και Λεμεσό.
Πάνω οι τιμές
Ανοδική είναι εξάλλου η πορεία των τιμών σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση. Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat για το τελευταίο τρίμηνο του 2025, η αγορά κατοικίας ήταν πιο ακριβή κατά 5,5% σε ετήσια βάση.
Η Κύπρος, ήταν η μοναδική χώρα όπου οι τιμές παρέμειναν σταθερές σε τριμηνιαία βάση, αν και η ετήσια αύξηση έφτασε το 6%.
Από το 2015 μέχρι το τρίτο τρίμηνο του 2025, το κόστος αγοράς κατοικίας στην Ευρωπαϊκή Ένωση εκτοξεύθηκε κατά 64,9% και των ενοικίων κατά 21,8%.
Πρωταθλήτρια η Ουγγαρία, όπου οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 290%, ενώ σε 12 άλλες χώρες υπερδιπλασιάστηκαν. Στην Κύπρο το αντίστοιχο ποσοστό άγγιξε το 52,9%.
Δείτε το ρεπορτάζ της Ραφαέλλας Σταυρινού
