Αυξήσεις στο κόστος ανέγερσης κατοικιών και κτιρίων της τάξης του 20% εξαιτίας των συνεπειών της πανδημίας στην παγκόσμια οικονομία παρατηρούν οι εργολάβοι. Την ίδια στιγμή οι ιδιοκτήτες ακινήτων αναφέρουν πως παρά τις αυξήσεις η βελτίωση στη ψυχολογία της αγοράς, αναθερμαίνουν το ενδιαφέρον για αγορά ακινήτων.
Μιλώντας στην εκπομπή Alpha Ενημέρωση, ο Πρόεδρος της Ομοσπονδίας του Συνδέσμου Εργολάβων ανέφερε ότι οι τιμές έχουν ανέβει τον τελευταίο χρόνο. Αν και τα επίσημα στοιχεία της στατιστικής υπηρεσίας έδειχναν μια αύξηση της τάξης του 15% συνδεδεμένη με τις αυξήσεις που παρατηρούνται στις πρώτες ύλες, ο Στέλιος Γαβριήλ υποστηρίζει ότι στην πραγματικότητα το ποσοστό αυτό είναι 20%.
«Αν λάβουμε υπόψη τις νέες αυξήσεις στην προμήθεια τσιμέντου για την παραγωγή του σκυροδέματος όπως επίσης και το πετρέλαιο που δεν περιλαμβάνεται στις αυξήσεις των τιμών αλλά σε άλλη κατηγορία είναι περίπου στο 20% οι αυξήσεις» ανέφερε χαρακτηριστικά.
Η όλη κατάσταση είπε θα απασχολήσει συνάντηση που θα έχουν σήμερα με το ΕΤΕΚ ενώ ακολούθως στις 4 Νοεμβρίου θα υπάρξει νέα συνάντηση με τους Υπουργούς Οικονομικών και Συγκοινωνιών και Έργων ούτως ώστε να καταθέσουν τις εισηγήσεις τους για δύο πτυχές του θέματος. Η πρώτη αφορά τα ιδιωτικά έργα και η δεύτερη τα δημόσια έργα ένεκα και του κινδύνου να μείνουν εν τέλει ανεκτέλεστα εξαιτίας της αύξησης του κόστους τους.
Σε ότι αφορά τις ιδιόκτητες κατοικίες ο κ. Γαβριήλ ανέφερε πως οι εργολάβοι εξετάζουν κάποια αντισταθμιστικά μέτρα προκειμένου να βοηθήσουν ιδιαίτερα τα νεαρά ζευγάρια να ολοκληρώσουν το σπίτι τους. Τέτοια είπε θα μπορούσε να ήταν ο μηδενισμός του 5% ΦΠΑ για αγορά πρώτης κατοικίας και η παράταση του σχεδίου επιδότησης επιτοκίου της κυβέρνησης για ακόμα ένα χρόνο. Οι εισηγήσεις αυτές, πρόσθεσε, έχουν ήδη αποσταλεί στην Επιτροπή Συγκοινωνιών και Έργων της Βουλής.
Μιλώντας στην ίδια εκπομπή ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Ιδιοκτητών Ακινήτων, ανέφερε ότι μετά το σοκ στον τομέα κατά την έναρξη της πανδημίας το 2020, επανέρχεται σταδιακά η ομαλότητα στην αγορά. Συνηθίσαμε είπε την πανδημία, αντιληφθήκαμε ότι υπάρχει η επόμενη ημέρα και άρα ο τομέας των ακινήτων σταθεροποιείται.
Ανέφερε ότι μερικά σχέδια της Κυβέρνησης όπως για παράδειγμα η επιδότηση επιτοκίου, καθώς επίσης και το ενδιαφέρον ξένων αγοραστών να επενδύσουν σε ακίνητα στην Κύπρο παρά τον τερματισμό του κυπριακού επενδυτικού προγράμματος, οδήγησαν σε αύξηση της ζήτησης.
«Η Λευκωσία ξαναπήρε τα σκήπτρα όσο αφορά τον αριθμό των πράξεων ενώ στο παρελθόν που είχαμε περισσότερους ξένους είδαμε ότι η Λεμεσός ήταν μπροστά. Τώρα τους πρώτους 9 μήνες η Λευκωσία πώλησε 1723 ακίνητα ενώ η Λεμεσός 1553. Άρα προηγείται λίγο η Λευκωσία και είναι φυσιολογικό», επισήμανε ο κ. Μουσκίδης.
