Όλο και πιο ψηλά ανεβαίνουν τα ενοίκια την ώρα που ο μισθός των πολιτών παραμένει ο ίδιος, με τα διαμερίσματα στα κέντρα των πόλεων να γίνονται ανάρπαστα και σε τιμές που…καίνε.
Μιλώντας στην εκπομπή Alpha Καλημέρα ο Διευθύνων Σύμβουλος Landbank group Ανδρέας Χριστοφορίδης, εξηγεί ότι η αυξημένη ζήτηση και από την εισροή ξένων αγοραστών στην Κύπρο και η μειωμένη προσφορά οδηγούν στην αύξηση των τιμών των ενοικίων.
Αναφέρει ότι τα μονάρια και τα δυάρια είναι ανάρπαστα, ενώ είναι αυξημένη η ζήτηση στα κέντρα των πόλεων σε Λεμεσό και Λευκωσία αλλά πλέον και στη Λάρνακα.
Διαβάστε επίσης: Από ένα μισθό έως μια περιουσία για ενοίκιο, ο «χάρτης» των τιμών ανά επαρχία
Ερωτηθείς αν η ζήτηση είναι από ντόπιους ή από ξένους, απαντά ότι είναι συνεχής η ροή των ξένων και προσθέτει ότι εκτός των Ισραηλινών και Λιβανέζων που έρχονται τα τελευταία χρόνια στην Κύπρο για δουλειά, έρχονται πλέον Πολωνοί και Γερμανοί. Σημειώνει επίσης ότι η ένταξή μας στη ζώνη Σένγκεν για την αγορά των ακινήτων σημαίνει ότι ενδεχομένως θα έχουμε νέα εισροή ξένων αγοραστών και ενοικιαστών.
«Η hot περίοδος των ενοικιάσεων στην Κύπρο είναι η περίοδος από τον Μάιο μέχρι τον Σεπτέμβριο» δηλώνει και εξηγεί ότι είναι η περίοδος των φοιτητών και των αποστολών εργαζομένων.
«Αυτή τη στιγμή βλέπουμε ότι έχουμε μια διαθεσιμότητα γύρω στις 3,200 διαμερίσματα και 1,200 σπίτια, η διαθεσιμότητα αυτή αυξάνεται τους μήνες του καλοκαιριού, μπορεί να είναι και διπλάσια»
Αυτά τα ευρήματα καταγράφει η ανάλυση για τα υποστατικά από την οποία αποκλείονται τα ενοικιαζόμενα που αφορούν σε μέρος σπιτιών και περιλαμβάνονται μόνο τα υποστατικά που δίνονται καθαρά για ενοικίαση με συμβόλαιο.
Ερωτηθείς αν είμαστε στην κορυφή του φαινομένου της ακρίβειας και αν προβλέπεται να πέσουν οι τιμές, ο κ. Χριστοφορίδης απαντά ότι δεν μπορεί κανείς να προβλέψει όσον υπάρχει αυξημένη ζήτηση και εξηγεί ότι για να έχουμε μείωση πρέπει μεταξύ άλλων να αυξηθεί η προσφορά των νέων διαμερισμάτων και κατοικιών.