*Δελτίο Τύπου
Με αφορμή την κατάρρευση μπαλκονιών σε πολυκατοικία στη Λεμεσό, ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων επαναφέρει την ανάγκη για άμεση προώθηση της μεταρρύθμισης του πλαισίου που διέπει τη διαχείριση και συντήρηση των κοινόκτητων οικοδομών, επισημαίνοντας ότι δεν υπάρχουν πλέον περιθώρια για περαιτέρω καθυστερήσεις.
Το νέο περιστατικό έρχεται λίγους μόλις μήνες μετά την κατάρρευση κτηρίου στη Λεμεσό, που κόστισε τη ζωή σε δύο συνανθρώπους μας, καθώς και τις εκκενώσεις πολυκατοικιών που ακολούθησαν σε διάφορες περιοχές της Κύπρου. Τα περιστατικά αυτά αποτελούν σαφή προειδοποίηση για ένα διαχρονικό πρόβλημα που αφορά χιλιάδες κοινόκτητες οικοδομές, πολλές από τις οποίες έχουν κατασκευαστεί πριν από δεκαετίες και παρουσιάζουν αυξανόμενες ανάγκες συντήρησης και αποκατάστασης.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων έχει επανειλημμένα αναδείξει την ανάγκη η Βουλή των Αντιπροσώπων να προχωρήσει χωρίς άλλη καθυστέρηση στην ψήφιση του «Περί Διαχείρισης Κοινόκτητων Οικοδομών και Συναφών Θεμάτων Νόμου του 2023», ο οποίος εκσυγχρονίζει το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο και αντιμετωπίζει χρόνιες δυσλειτουργίες που επηρεάζουν τη διαχείριση των κοινόκτητων οικοδομών.
Παράλληλα, ο Σύνδεσμος θεωρεί απαραίτητη τη δημιουργία ανεξάρτητης εποπτικής αρχής, η οποία θα διασφαλίζει την εφαρμογή της νομοθεσίας, τη διαφάνεια και την αποτελεσματική εποπτεία της λειτουργίας των κοινόκτητων οικοδομών. Εξίσου σημαντικές είναι η καθιέρωση ενιαίων κανονισμών λειτουργίας, η ενίσχυση των αρμοδιοτήτων των Διαχειριστικών Επιτροπών, η δημιουργία υποχρεωτικών αποθεματικών ταμείων για εργασίες συντήρησης, καθώς και η θεσμοθέτηση υποχρεωτικών περιοδικών ελέγχων καταλληλότητας των κτηρίων.
Η ασφάλεια των κοινόκτητων οικοδομών δεν μπορεί να βασίζεται στην καλή θέληση ή στην τύχη. Απαιτεί ένα σύγχρονο και αποτελεσματικό θεσμικό πλαίσιο που θα ενισχύει τη λογοδοσία και θα διασφαλίζει την προστασία της ανθρώπινης ζωής και της περιουσίας των πολιτών.
Ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων υπογραμμίζει ότι η μεταρρύθμιση του πλαισίου διαχείρισης των κοινόκτητων οικοδομών αποτελεί πλέον ζήτημα δημόσιας ασφάλειας και καλεί τη Βουλή των Αντιπροσώπων και την κοινοβουλευτική Επιτροπή Εσωτερικών να προχωρήσουν άμεσα στις αναγκαίες νομοθετικές ρυθμίσεις.
