Μέσα από τα δεδομένα που διαθέτει απαντάει το Υπουργείο Εσωτερικών στις επικρίσεις και την κριτική που ασκεί ο Δημοκρατικός Συναγερμός αναφορικά με τη διαχείριση του στεγαστικού προβλήματος.
Μιλώντας στην εκπομπή, ο Διευθυντής του Γραφείου του Υπουργού Εσωτερικών, Λοΐζος Χατζηβασιλείου, υπογράμμισε ότι η κυβέρνηση Χριστοδουλίδη εφαρμόζει για πρώτη φορά μια τόσο ολοκληρωμένη και πολυεπίπεδη στεγαστική πολιτική, η οποία αποδεικνύεται στην πράξη μέσα από τα επίσημα στοιχεία.
«Το Υπουργείο Εσωτερικών αυτή τη στιγμή που μιλούμε, για πρώτη φορά εφαρμόζει και υλοποιεί πολλά μέτρα σχετικά με το στεγαστικό», δήλωσε χαρακτηριστικά ο κ. Χατζηβασιλείου, συμπληρώνοντας ότι οι αριθμοί επιβεβαιώνουν την αποτελεσματικότητα των κυβερνητικών σχεδιασμών.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Σύμφωνα με τον ίδιο, οι οικιστικές μονάδες που μπήκαν στην αγορά το 2025 ανήλθαν στις 16.200, παρουσιάζοντας σχεδόν διπλασιασμό σε σχέση με τις 11.800 μονάδες του 2022, χάρη στην επιτάχυνση των αδειοδοτήσεων (fast-track διαδικασίες) και τα πολεοδομικά κίνητρα.
Παράλληλα, σημείωσε ότι μέσω των προγραμμάτων του Υπουργείου βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη ή έχουν αδειοδοτηθεί πέραν των 3.000 νέων προσιτών κατοικιών, με τα κίνητρα να αφορούν και μικροϊδιοκτήτες σε οικόπεδα άνω των 800 τ.μ., ώστε να μην ευνοούνται μόνο οι μεγάλοι κατασκευαστές.
Απαντώντας στις εισηγήσεις της αντιπολίτευσης για αξιοποίηση της κρατικής γης για τη δημιουργία χιλιάδων κατοικιών, ο κ. Χατζηβασιλείου ξεκαθάρισε ότι δεν υπάρχει διαθέσιμη κρατική γη που να μπορεί να καλύψει άμεσα τις ανάγκες π.χ. 10.000 κατοικιών, καθώς απαιτούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις, όπως η ένταξη σε οικιστικές ζώνες και η ύπαρξη υποδομών και δικτύων.
«Κρατική γη μπορεί να υπάρχει… αλλά πρέπει να είναι σωστή γη, να μπορείς να χτίσεις. Να είναι οικοδομική», εξήγησε, υπενθυμίζοντας μάλιστα τα σοβαρά προβλήματα προηγούμενων κυβερνήσεων όπου παραχωρήθηκαν οικόπεδα με τεράστιες υψομετρικές διαφορές, με αποτέλεσμα οι δικαιούχοι να χρειάζονται δεκάδες χιλιάδες ευρώ μόνο για τοίχους αντιστήριξης. Αυτή την περίοδο, όπως ανέφερε, το Υπουργείο έχει ήδη προχωρήσει στην επιλογή κατάλληλων τεμαχίων για την ανέγερση των πρώτων 500 προσιτών οικιστικών μονάδων.
Παρά τη σημαντική αύξηση της προσφοράς, ο Διευθυντής του Γραφείου του Υπουργού αναγνώρισε ότι οι τιμές των ενοικίων και των ακινήτων συνεχίζουν να πιέζονται προς τα πάνω, αποδίδοντας το φαινόμενο στην κατακόρυφη αύξηση της ζήτησης. Η δημιουργία νέων πανεπιστημιακών σχολών, οι προσφυγικές ροές και η κάθοδος ξένων εργαζομένων στην Κύπρο αποτελούν παράγοντες που απορροφούν άμεσα τις νέες μονάδες. Παρά ταύτα, ο κ. Χατζηβασιλείου διαβεβαίωσε ότι ο διπλός στόχος του Υπουργείου παραμένει η συνεχής ενίσχυση του στεγαστικού αποθέματος και η θωράκιση της αγοραστικής δύναμης των πολιτών μέσω επιδομάτων και στοχευμένων χορηγιών.
Πως απαντά ο ΔΗΣΥ
Στην αντεπίθεση πέρασε ο ΔΗΣΥ αναφορικά με το στεγαστικό, με τον Βουλευτή του κόμματος, Νίκο Γεωργίου, να αναφέρεται στους κυβερνητικούς χειρισμούς.
Μιλώντας στην εκπομπή, ο κ. Γεωργίου ξεκαθάρισε ότι η παρέμβαση του ΔΗΣΥ δεν έχει αντιπολιτευτικό χαρακτήρα εντυπώσεων, αλλά στοχεύει στην ανάδειξη ενός τεράστιου κοινωνικού προβλήματος που οξύνεται καθημερινά και απαιτεί άμεση, ολιστική αντιμετώπιση μέσω μιας εθνικής στρατηγικής.
«Οι εκλογές τελείωσαν. Είναι ώρα για δουλειά. Σηκώνουμε τα μανίκια πάνω. Και το στεγαστικό είναι ένα ζήτημα το οποίο βασανίζει καθημερινά την κυπριακή κοινωνία», δήλωσε χαρακτηριστικά, υπογραμμίζοντας ότι οι πολίτες αδυνατούν πλέον όχι μόνο να αγοράσουν, αλλά ακόμη και να ενοικιάσουν.
Χρησιμοποιώντας μια γλαφυρή παρομοίωση, ο κ. Γεωργίου ανέφερε ότι η στεγαστική κρίση τρέχει σαν ένα όχημα με 100 χιλιόμετρα την ώρα, ενώ τα κυβερνητικά μέτρα κινούνται με 50 χιλιόμετρα, γεγονός που καθιστά αδύνατη την κάλυψη της διαφοράς. Σύμφωνα με τον ίδιο, το στεγαστικό κενό στην αγορά έχει διπλασιαστεί τα τελευταία δύο χρόνια, φτάνοντας σήμερα τις 10.000 οικιστικές μονάδες.
Προειδοποίησε, μάλιστα, πως «αν δεν λάβουμε μέτρα, ταχέα μέτρα… μετά από δύο ή τρία χρόνια πάλι εδώ θα είμαστε και θα συζητούμε το έλλειμμα των 15.000 κατοικιών». Ο Βουλευτής του ΔΗΣΥ τόνισε τις σοβαρές κοινωνικές παρενέργειες του προβλήματος, συνδέοντάς το άμεσα με την υπογεννητικότητα, την αστιφιλία και την αδυναμία των νέων ζευγαριών να δημιουργήσουν οικογένεια.
Στο πλαίσιο αυτό, ο κ. Γεωργίου κατέθεσε συγκεκριμένες προτάσεις που δεν επιβαρύνουν το δημόσιο ταμείο, όπως η παραχώρηση αυξημένου συντελεστή δόμησης σε ιδιώτες επιχειρηματίες ανάπτυξης γης με την υποχρέωση να ανεγείρουν οικιστικές μονάδες σε χαλίτικη (κρατική) γη, τις οποίες θα διαχειρίζεται το κράτος ως μόνιμο στεγαστικό απόθεμα. Παράλληλα, επανέφερε την πρόταση του Αβέρωφ Νεοφύτου για την αξιοποίηση του 30% των πλεονασμάτων του Ταμείου Κοινωνικών Ασφαλίσεων για τη δημιουργία προσιτής στέγης, επιμένοντας ότι «χρήματα υπάρχουν».
