Η στασιμότητα στην αγορά ακινήτων από Κύπριους έγκειται στον τρόπο με τον οποίο λειτουργούν οι τράπεζες όσον αφορά την παραχώρηση δανείων, σύμφωνα με τον Πρόεδρο του Συνδέσμου Κτηματομεσιτών Επιχειρηματιών Κύπρου (ΣΚΕΚ), Μαρίνο Κυναιγείρου.
Ωστόσο, βελτίωση γνωρίζει η αγορά ακινήτων από ξένους, λόγω των κινήτρων που εξαγγέλθηκαν από την Κυβέρνηση.
«Η αγορά σήμερα και τα τελευταία χρόνια εξελίσσεται καλύτερα κάθε χρόνο, υπάρχει εμπιστοσύνη από τους αγοραστές. Λόγω των κινήτρων υπάρχουν οι ξένοι αγοραστές και κάθε χρόνο η κατάσταση είναι καλύτερη»
Σύμφωνα με τον κ.Κυναιγείρου, προσελκύονται αγοραστές υψηλής κατηγορίας, λόγω των μεγάλων αναπτυξιακών έργων που εκτελούνται. Οι αγοραστές επιλέγουν ακίνητα μεγάλης αξίας με σκοπό τη μόνιμη διαμονή, ενώ επιλέγονται και μικρές αγορές για χρήση ως εξοχική κατοικία.
Ο κ.Κυναιγείρου εξέφρασε επίσης την απογοήτευσή του για τα επίπεδα αγορών από Κύπριους αγοραστές, δεν παρέλειψε ωστόσο να επισημάνει ότι η φετινή κατάσταση είναι καλύτερη.
«Αν και οι τιμές των ακινήτων αυτή τη στιγμή είναι σε χαμηλές τιμές, και είναι η κατάλληλη περίοδος για αγορά ακινήτου από Κύπριους, δυστυχώς δεν γίνονται οι αγορές που θα έπρεπε, σε σύγκριση με τους ξένους»
Ο λόγος των μειωμένων ποσοστών αγοράς ακινήτων από Κύπριους, σύμφωνα με τον κ.Κυναιγείρου, είναι η πολυπλοκότητα και η γραφειοκρατία που υπάρχει στις τράπεζες για την εξασφάλιση δανείων.
«Οι ανακοινώσεις των τραπεζών και οι διαφημίσεις είναι εντελώς διαφορετικές από την πραγματικότητα. Όχι μόνο στις δανειοδοτήσεις, αλλά και στις καταθέσεις. Υπάρχουν καθημερινά παράπονα από συναδέλφους που είναι στην πρώτη γραμμή της πώλησης, για καταθέτες των οποίων τα γραμμάτια λήγουν και θέλουν να τα αξιοποιήσουν για αγορά ακινήτου, και η τράπεζα ζητά ουκ ολίγα αποδεικτικά στοιχεία για να του δώσει τα χρήματά του»
Τροχοπέδη αποτελούν επίσης και οι συζητήσεις για το Κυπριακό λόγω του ότι υπάρχει η πεποίθηση ότι η επίλυση του θα επηρεάσει τις τιμές των ακινήτων. Ο Πρόεδρος του ΣΚΕΚ σημειώνει ότι οι τιμές θα παραμείνουν στα ίδια επίπεδα.
«Αν και περιμέναμε από τη Βουλή τη συμπαράσταση με σκοπό τον εκσυγχρονισμό και την αναβάθμιση του επαγγέλματος, δυστυχώς μερίδα βουλευτών αντί αυτού έχουν σκοπό την εξυπηρέτηση κάποιων δικών τους συμφερόντων και όχι την ανάκαμψη και αναβάθμιση του επαγγέλματος, η οποία στο τέλος της ημέρας θα είναι προς όφελος του τόπου και της οικονομίας γενικότερα»
