weather widget icon
13.8 °C
ΔΕΥΤΕΡΑ
10.02.2025 22:51
Powered by:
Μέλος του ομίλου
Alpha Cyprus
alpha-letter
Advertisement
03.02.2025
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
11:29

Απλοποιείται η διαδικασία έκδοσης αδειών για οικοδομές

Επιτόπιος έλεγχος στα εργοτάξια και έκδοση άδειας οικοδομής για χαμηλού ρίσκου οικοδομές σε 20 μέρες
ALPHANEWSLIVE
Advertisement

To ETEK χαιρετίζει την εφαρμογή του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών (Διαδικασία Υποβολής και Εξέτασης Αίτησης για Έκδοση Άδειας Οικιστικών Αναπτύξεων μέχρι δύο μονάδες) Διατάγματος του 2025, το οποίο τέθηκε σε εφαρμογή την 31η Ιανουαρίου 2025. Πιο συγκεκριμένα το εν λόγω διάταγμα προνοεί στην:

  • Έκδοση άδειας οικοδομής (ή άδεια οικοδομής και άδεια διαίρεσης) εντός 20 εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής της αίτησης για οικιστικές αναπτύξεις μέχρι δύο μονάδες. Στην περίπτωση που η αρμόδια Αρχή δεν ολοκληρώσει την εξέταση της αίτησης εντός 20 εργάσιμων ημερών, τότε η άδεια θα εκδίδεται αυτόματα μέσω του συστήματος «ΙΠΠΟΔΑΜΟΣ» και την ευθύνη της ορθότητας των υποβαλλόμενων στοιχείων, θα φέρει ο μελετητής.
  • Πλήρη έλεγχο των αιτήσεων σε δειγματοληπτική βάση.
  • Εισαγωγή επιτόπιου ελέγχου στα εργοτάξια από την αρμόδια Αρχή σε δειγματοληπτική βάση.
  • Ένταξη πρόνοιας για επιμόρφωση μελετητών που θα υποβάλουν αιτήσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του διατάγματος (υποχρέωση παρακολούθησης σεμιναρίου σε σχέση με πρόνοιες της νομοθεσίας που διέπουν το σχεδιασμό και την αδειοδότηση αναπτύξεων).

Η υιοθέτηση μιας διαφοροποιημένης προσέγγισης στην αδειοδότηση χαμηλού και μεσαίου ρίσκου οικοδομών αποτελεί σημαντικό βήμα προς την απλοποίηση των διαδικασιών και την επιτάχυνση της έκδοσης αδειών για τις εν λόγω αναπτύξεις. Η θέση αυτή ήταν διαχρονικά στις προτεραιότητες του ΕΤΕΚ και βασική του εισήγηση στις επαφές που είχε με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, καθώς αναμένεται να συμβάλει σημαντικά στην αποσυμφόρηση του συστήματος αδειοδότησης, δίνοντας την ευχέρεια στις αρμόδιες αρχές να εστιάσουν περισσότερο στην αδειοδότηση πιο σύνθετων και μεγαλύτερης κλίμακας αναπτύξεων, διασφαλίζοντας την αποτελεσματικότερη διαχείριση των πόρων και του ανθρώπινου δυναμικού.

Advertisement

Παράλληλα, μέσω του νέου Διατάγματος εισάγεται μια ακόμη εξαιρετικής σημασίας ρύθμιση, η οποία αφορά στη θεσμοθέτηση του επιτόπου ελέγχου στα εργοτάξια σε δειγματοληπτική βάση, σε καθορισμένο στάδιο των έργων για επιβεβαίωση της θέσης του κτηρίου στο τεμάχιο.  Μέχρι σήμερα, οι αδειοδοτούσες αρχές επικεντρώνονταν κυρίως στη διαδικασία αδειοδότησης, χωρίς να διενεργούνται έλεγχοι κατά τη φάση της ανέγερσης των έργων. Θεωρούμε ότι ο επιτόπιος έλεγχος μπορεί να συμβάλει καθοριστικά στην ενίσχυση του οικοδομικού ελέγχου και στην αποτροπή αυθαίρετων κατασκευών, διασφαλίζοντας ότι οι ανεγειρόμενες οικοδομές συμμορφώνονται με τους όρους των εκδοθεισών αδειών, γι’ αυτό και το ΕΤΕΚ είχε εισηγηθεί την υιοθέτηση της εν λόγω ρύθμισης στο αρμόδιο Υπουργείο.

Ευελπιστούμε ότι το εν λόγω διάταγμα θα ανοίξει το δρόμο  για περαιτέρω βελτιώσεις στο πλαίσιο αδειοδότησης αλλά και για επέκταση του πεδίου εφαρμογής του και σε άλλες αναπτύξεις, με την ένταξη μεγαλύτερου αριθμού κατοικιών ή και μικρών πολυκατοικιών.

Το ΕΤΕΚ θα παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις στον τομέα της αδειοδότησης και θα παρεμβαίνει όπου και όποτε κρίνεται αναγκαίο. Διαχρονικός μας στόχος είναι να εντοπίζονται έγκαιρα τυχόν αδυναμίες και προβλήματα ώστε άμεσα να προωθούνται λύσεις, διασφαλίζοντας ότι το σύστημα είναι ευέλικτο, αξιόπιστο και αποτελεσματικό καλύπτοντας τις ανάγκες του κατασκευαστικού κλάδου και της κοινωνίας, ευρύτερα.

Advertisement
Advertisement

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Βρείτε όλες τις θεματικές κατηγορίες του Alpha News παρακάτω

Ζωντανή Ροή Ειδήσεων

ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

More