Αδικαιολόγητη αύξηση στις τιμές των ακινήτων καταγράφηκε κατά τη διάρκεια του έτους, με το τελευταίο τρίμηνο του 2023 να παρατηρείται μια στασιμότητα.
Μιλώντας στην εκπομπή ALPHA Καλημέρα, ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, Μαρίνος Κυναιγείρου, ανέφερε ότι οι αγοραστές οδηγούνται, ελέω ακρίβειας, σε άλλους προορισμούς.
Μαρίνος Κυναιγείρου - Πρ. Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών
Είναι μια εικόνα που θα δούμε το 2024, μια εικόνα της στασιμότητας. Και όχι μόνο. Θα δούμε και τιμές πιο κάτω από τις σημερινές τιμές που ήδη έχουμε. Κατά διαστήματα βλέπουμε κάποιους ιδιοκτήτες να ανακοινώνουν προσφορές.
Ερωτηθείς σχετικά με το κόστος του μέτρου, ο ίδιος απάντησε ότι κάθε ακίνητο τιμολογείται και με βάση την αξία της περιοχής.
Μαρίνος Κυναιγείρου - Πρ. Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών
Όσον αφορά την αξία, το κτίσιμο, ο μέσος όρος πάντοτε, γιατί από επιχειρηματία ανάπτυξης γης σε επιχειρηματία ανάπτυξης γης διαφέρει και το κόστος, ένας μέσος όρος για το χτίσιμο της οικίας είναι γύρω στα 1.500 ευρώ / τ.μ.. Όσον αφορά το διαμέρισμα, είναι γύρω στα 1.300 ευρώ / τ.μ. και πάντοτε εξαρτάται από τον κάθε ιδιοκτήτη, ο τρόπος που θα προχωρήσει στο χτίσιμο της οικοδομής.
Ως σοβαρούς λόγους για τις αυξημένες τιμές, ο κ. Κυναιγείρου ανέφερε τα υψηλά επιτόκια, το κόστος ζωής αλλά τη δυστοκία παραχώρησης δανεισμού.
Όσον αφορά τα ενοίκια, ο Πρόεδρος του Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών, σημείωσε ότι ακόμη υπάρχει χαμηλή προσφορά.
Μαρίνος Κυναιγείρου - Πρ. Συμβουλίου Εγγραφής Κτηματομεσιτών
Δυστυχώς βλέπουμε πάρα πολύ υψηλές τιμές, αλλά και από την άλλη βλέπουμε τις δυσκολίες της τοπικής αγοράς να ανταπεξέλθει σε αυτές τις υψηλές τιμές.
