Πόλο έλξης αποτέλεσαν τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων για τους αγοραστές στην Κύπρο το 4ο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με τα ευρήματα της Ask Wire, που προκύπτουν από τη συνεχή παρακολούθηση της εξέλιξης 421 έργων υψηλών προδιαγραφών ανά το Παγκύπριο.
Το τελευταίο τρίμηνο του περασμένου χρόνου ολοκληρώθηκαν 240 πωλήσεις συνολικής αξίας €154 εκατ. Συγκεκριμένα, τον Οκτώβριο ολοκληρώθηκαν 89 πράξεις αξίας € 49,6 εκατ., τον Νοέμβριο 106 πράξεις αξίας € 76,9 εκατ. και τον Δεκέμβριο του 2023 έγιναν 45 συναλλαγές αξίας € 27,2 εκατ.
Οι πωλήσεις αυτές αντιστοιχούσαν σε 240 οικιστικές μονάδες διαμερισμάτων. Η μέση τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό μέτρο για τις συναλλαγές που αφορούσαν μονάρια διαμερίσματα ήταν €2.749, και για τα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων €2.804. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό ήταν αυξημένη στις €4.293 για τις πράξεις που αφορούσαν διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων και εκτοξεύθηκε στις €15.716 για τις πωλήσεις διαμερισμάτων 4 υπνοδωματίων.
Τα ευρήματα της Ask Wire παρέχουν προνομιακή πληροφόρηση για τις τάσεις που κυριαρχούν ή φθίνουν στην κυπριακή αγορά ακινήτων. Κάνοντας άλμα στην εξειδικευμένη πληροφόρηση η εταιρεία παρέχει στοιχεία και για τον αριθμό των υπνοδωματίων των οικιστικών μονάδων που πωλούνται, τον όροφο, τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, τις προδιαγραφές και άλλες χρήσιμες πληροφορίες που επιτρέπουν την παρακολούθηση των νέων έργων ανά μονάδα, περιοχή κατασκευαστή, κα.
Ενδεικτικά είναι τα στοιχεία, που αφορούν 206 διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών, που πωλήθηκαν το 4ο τρίμηνο του 2024:
• Διαμερίσματα 1 Υπνοδωματίου: Η συνολική αξία των 43 διαμερισμάτων έφτασε τα €13 εκατ. με τη μέση τιμή πώλησής τους να υπολογίζεται στις €247.900.
• Διαμερίσματα 2 Υπνοδωματίων: Ολοκληρώθηκαν 104 πωλήσεις διαμερισμάτων 2 υπνοδωματίων. Η συνολική τους αξία ανήλθε στα €56 εκατ. και η μέση τιμή στις €286.000.
• Διαμερίσματα 3 Υπνοδωματίων: Πωλήθηκαν 59 διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων συνολικής αξίας €45 εκατ. Η μέση τιμή πώλησής τους ήταν €535.600.
Σχολιάζοντας τα πιο πάνω στοιχεία ο CEO της Ask Wire, Παύλος Λοΐζου, ανέφερε ότι «Πρόκειται για ένα εργαλείο, που ακτινογραφεί την αγορά και παρέχει στους επενδυτές και τους developers την πληροφόρηση που ονειρεύονταν να έχουν. Μπορούν μεταξύ άλλων να παρακολουθήσουν τον ανταγωνισμό, να εντοπίσουν τις διακυμάνσεις στη ζήτηση και την προσφορά, τις περιοχές ενδιαφέροντος, να διαμορφώσουν τις τιμές τους και να εστιάσουν τις στρατηγικές μάρκετινγκ στα κατάλληλα κοινά».
Για περισσότερες πληροφορίες και δεδομένα για την αγορά ακινήτων επισκεφθείτε τη σελίδα της Ask Wire
