Στη σταθεροποίηση των ενοικίων, τα κυβερνητικά μέτρα για αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, αλλά και στα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι πρόσφυγες αναφέρθηκε ο Υπουργός Εσωτερικών, Κωνσταντίνος Ιωάννου, μιλώντας στην εκπομπή Alpha Καλημέρα. Ο Υπουργός παραδέχθηκε ότι οι τιμές των ενοικίων παραμένουν υψηλές, υποστηρίζοντας ωστόσο ότι τα τελευταία ενάμιση χρόνια καταγράφονται ενδείξεις σταθεροποίησης. «Αυτό είναι θαρρυντικό, χωρίς να λέμε ότι υπάρχει επίλυση του προβλήματος. Χρειάζονται ακόμα να γίνουν πολλά», ανέφερε, επισημαίνοντας ότι βασική αιτία της στεγαστικής κρίσης αποτελεί η ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, η οποία εντάθηκε μετά το 2022.
Αναλύοντας τα μέτρα για το στεγαστικό, ο κ. Ιωάννου ανέφερε ότι μέσω του σχεδίου παραχώρησης πρόσθετου συντελεστή δόμησης 25%-45% προωθείται η δημιουργία περίπου 4.000 επιπλέον οικιστικών μονάδων, εκ των οποίων οι 1.140 θα διατεθούν σε προσιτές τιμές. Παράλληλα, σημείωσε ότι ο Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ) έχει ήδη εισπράξει περίπου €23 εκατομμύρια από το συγκεκριμένο σχέδιο, ενώ για το 2026 και το 2027 βρίσκονται σε εξέλιξη ή προγραμματίζονται συνολικά 760 οικιστικές μονάδες για πώληση και ενοικίαση. Ειδική αναφορά έκανε στη δυνατότητα ανέγερσης πρόσθετου ορόφου έως 150 τετραγωνικών μέτρων σε υφιστάμενες κατοικίες για κάλυψη οικογενειακών στεγαστικών αναγκών, χωρίς δυνατότητα άμεσης εμπορικής εκμετάλλευσης. Όπως εξήγησε, προτεραιότητα της στεγαστικής πολιτικής είναι η αύξηση της προσφοράς, καθώς η οικονομική ενίσχυση των πολιτών χωρίς παράλληλη αύξηση των διαθέσιμων κατοικιών ενδέχεται να οδηγήσει σε περαιτέρω άνοδο των τιμών.
Σε ό,τι αφορά τα στεγαστικά σχέδια οικονομικής ενίσχυσης, ο Υπουργός ανέφερε ότι στο πρόγραμμα για νέους έως 41 ετών υποβλήθηκαν 1.414 αιτήσεις, με 700 δικαιούχους να λαμβάνουν χορηγία έως €50.000. Το συγκεκριμένο σχέδιο έχει ολοκληρωθεί, ενώ προγραμματίζεται νέα προκήρυξη μικρότερης κλίμακας εντός του 2027. Παράλληλα, υπογράμμισε το ενδιαφέρον που καταγράφεται για τα σχέδια στέγασης σε ορεινές, ακριτικές περιοχές και στην ύπαιθρο, ενώ σημείωσε ότι περίπου €45 εκατομμύρια διατίθενται ετησίως για στεγαστικές χορηγίες προς εκτοπισθέντες. Αναφέρθηκε επίσης στα σχέδια φοιτητικών κατοικιών και συλλογικής διαμονής εργαζομένων από τρίτες χώρες, εξηγώντας ότι στόχος είναι να αποδεσμευτούν υφιστάμενες κατοικίες για την κυπριακή αγορά.
ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στα προβλήματα των προσφυγικών οικισμών και στις καθυστερήσεις εγκατάστασης ανελκυστήρων. Ο κ. Ιωάννου εξήγησε ότι σε πολυκατοικίες όπου έχουν εκδοθεί τίτλοι ιδιοκτησίας απαιτείται η συγκατάθεση όλων των ιδιοκτητών, γεγονός που, σύμφωνα με τον ίδιο, εμποδίζει την υλοποίηση των έργων. Στο πλαίσιο του σχεδίου «ΚτίΖΩ», για τις πολυκατοικίες της δεύτερης και τρίτης φάσης προβλέπεται χρηματοδότηση €300.000 για εργασίες αναβάθμισης και στατικής ενίσχυσης, καθώς και επιπλέον €90.000 για ανελκυστήρα. «Μέχρι στιγμής έχουν ενδιαφερθεί κάποιες δεκάδες και κάποιοι έχουν πάρει προσφορές», ανέφερε, σημειώνοντας ότι η πρόοδος εξαρτάται και από τη συνεννόηση μεταξύ των ιδιοκτητών. Πρόσθεσε ότι το κράτος καλύπτει και εναλλακτικές λύσεις, όπως η εγκατάσταση ειδικών καθισμάτων στις σκάλες, όπου δεν είναι εφικτή η τοποθέτηση ανελκυστήρα.
Για τη διαχείριση των τουρκοκυπριακών περιουσιών, ο Υπουργός ανέφερε ότι περίπου 350 κατοικίες έχουν εκκενωθεί κατά τον τελευταίο χρόνο και διατίθενται πλέον μέσω δημοσιοποιημένων διαδικασιών και συστήματος μοριοδότησης. «Δεν έχω πλέον αυτήν την εξουσία εγώ. Έχω αφαιρέσει αυτήν την εξουσία από τον υπουργό», δήλωσε, τονίζοντας ότι η παραχώρηση γίνεται με αντικειμενικά κριτήρια. Αναγνώρισε παράλληλα καθυστερήσεις τριών έως πέντε μηνών στην επιδιόρθωση κατοικιών, διευκρινίζοντας ότι οι ένοικοι μπορούν να εξασφαλίζουν προσφορές από ιδιώτες εργολάβους και, μετά την έγκριση των εργασιών, να πληρώνονται οι εργολάβοι από το κράτος, χωρίς να απαιτείται προκαταβολική κάλυψη της δαπάνης από τους δικαιούχους. Πρόσθεσε ότι ο χρόνος εξέτασης αιτήσεων στεγαστικής βοήθειας της προσφυγικής μέριμνας έχει περιοριστεί, στις πλείστες επαρχίες, σε δύο με τρεις μήνες, έναντι περίπου ενάμιση έτους προηγουμένως.
Τέλος, ο κ. Ιωάννου τοποθετήθηκε για το ζήτημα του κατασκηνωτικού χώρου στην Ακτή του Κυβερνήτη, αναφέροντας ότι η σύμβαση με την κοινότητα Πεντακώμου έχει λήξει και ότι περίπου 330 οικογένειες βρίσκονται στον χώρο χωρίς ισχύουσες συμβάσεις. Όπως εξήγησε, η υπόθεση βρίσκεται υπό τον χειρισμό της Νομικής Υπηρεσίας, έχουν επιδοθεί σχετικές ειδοποιήσεις και καταβάλλεται προσπάθεια εξεύρεσης λύσης. Αναφορά έγινε και στο χρονίζον οδικό έργο στα Λιβάδια, με τον Υπουργό να σημειώνει ότι τα σχέδια έχουν υποβληθεί από τις 10 Δεκεμβρίου 2025 στο Τμήμα Περιβάλλοντος, χωρίς να έχει ακόμη δοθεί η απαιτούμενη γνωμοδότηση για να προχωρήσουν οι διαδικασίες.
