Της Χαρούλας Αλέξη
Οριστική λύση στο πρόβλημα των εγκλωβισμένων αγοραστών ακινήτων αναζητεί η κοινοβουλευτική επιτροπή Νομικών της βουλής, στο μικροσκόπιο της οποίας βρίσκεται νεα νομοθεσία της Κυβέρνησης, η οποία επιχειρεί να υιοθετήσει νέες πρόνοιες σχετικά με τη διαδικασία τιτλοποίησης και μεταβίβασης.
Μια εκ των βασικών προνοιών είναι οι δοσοληψίες μεταξύ αγοραστή και πωλητή, να γίνονται μέσω Τραπεζών και ανάλογα με την πορεία της ανέγερσης κατοικίας ή πολυκατοικίας.
Φωτεινή Τσιρίδου - Αναπλ. Πρόεδρος Επ.Νομικών/Βουλευτής ΔΗΣΥ
«Σίγουρα το νομοσχέδιο αυτό δεν αντιμετωπίζει ολιστικά το πρόβλημα με τους εγκλωβισμένους αγοραστές είτε λόγω ύπαρξης εμπράγματων βαρών, είτε λόγω ενδεχόμενων παρανομιών, είναι όμως μία ρύθμιση προς μια ορθή κατεύθυνση, την οποία συζητούμε για να δούμε αν μπορούμε να βελτιώσουμε αυτό το πλαίσιο.»
Σε περίπτωση κατά την οποία ο πωλητής, αδυνατεί λόγω υποθηκών ή άλλων λόγων, να προχωρήσει σε τιτλοποίηση, τότε μπορεί στην βάση υφιστάμενης νομοθεσίας, ο Διευθυντής του Κτηματολογίου, να προχωρεί σε τιτλοποίηση, στις περιπτώσεις κατά τις οποίες ο αγοραστής ,πλήρωσε το οφειλόμενο ποσό, για την αγορά του ακινήτου.
Πανίκος Λεωνίδου - Βουλευτής ΔΗΚΟ
«Επιδιώκουμε να προλάβουμε να μην δημιουργηθούν άλλοι εγκλωβισμένοι αγοραστές, αυτός είναι ο στόχος του νομοσχεδίου.»
Προβληματισμούς εξέφρασε το ΑΚΕΛ.
Αρίστος Δαμιανού - Βουλευτής ΑΚΕΛ
«Η βασική επιφύλαξη του κόμματος συνίσταται ακριβώς στο γεγονός ότι οι τράπεζες σε προγενέστερο στάδιο της κατάθεσης του αγοραπωλητηρίου θα αποκτήσουν βέτο στην κατάθεση αγοραπωλητηρίου.»
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν στην επιτροπή, οι εγκλωβισμένοι αγοραστές ανέρχονται σε 100 χιλιάδες, βάση των τελευταίων στοιχείων του 2021. Η ψήφιση της νομοθεσίας, αποτελεί και προαπαιτούμενο για αποδέσμευση κονδυλιών από το σχέδιο ανάκαμψης και ανθεκτικότητας της Ευρωπαϊκής Ενωσης.
