Πέντε χιλιάδες πεντακόσιες νέες οικιστικές μονάδες εκτιμά ο Υπουργός Εσωτερικών Κωνσταντίνος Ιωάννου ότι θα μπουν στην αγορά ακινήτων τα επόμενα τρία χρόνια, μέσω των νέων κυβερνητικών σχεδίων στεγαστικής πολιτικής που έχουν εξαγγελθεί.
Φιλοξενούμενος στην εκπομπή Alpha Ενημέρωση, εξήγησε ότι στόχος των μέτρων είναι να αυξηθεί η προσφορά ακινήτων στην κυπριακή αγορά ώστε να καταγραφεί μείωση τιμών, τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για ενοικίαση. Ο κύριος Ιωάννου εξήγησε ότι εν μέσω ακρίβειας και αυξημένου πληθωρισμου, το κράτος είναι υποχρεωμένο να προσφέρει σε πολίτες κατοικία σε προσιτές τιμές.
«Δεν κλειστήκαμε στο Υπουργείο Οικονομικών και τα σκεφτήκαμε μόνοι μας τα μέτρα. Ακούσαμε Συνδέσμους του ιδιωτικού τομέα τι θέλουν, καταρτίσαμε τα μέτρα και τους ενημερώσαμε.»
Ο Υπουργός Εσωτερικών χαρακτήρισε ως πολύ σημαντικά τα πολεοδομικά κίνητρα που παραχωρούνται στους επιχειρηματίες ανάπτυξης γης, οι οποίοι έχουν τη δυνατότητα να λάβουν δωρέα συντελεστή δόμησης.
«Για παράδειγμα εάν κάποιος που θα έχτιζε 100 διαμερίσματα του δίνουμε 145 και είναι δωρεάν, είναι περιουσιακό στοιχείο του κράτους αυτό. Υπάρχουν όμως προυποθέσεις. Για παράδειγμα τα 20 θα τα πωλήσει σε τιμές αγοράς και τα 25 σε τιμές ΚΟΑΓ που είναι χαμηλότερες κατά 30%. Πρέπει να πούμε ότι δεν τα πωλούν στη ζημιά τους, έχουν κέρδος.»
Ο κύριος Ιωάννου εξήγησε ότι τα νέα κυβερνητικά σχέδια είναι γενναιόδωρα και χωρίς δαιδαλώδεις διαδικασίες για τους επιχειρηματίες που θα εκδηλώσουν ενδιαφέρον, οι οποίοι θα τύχουν ταχείας αδειοδότησης.
«Είναι πιο σημαντικό να μπουν αυτές οι αναπτύξεις στην αγορά και θα βοηθήσουμε στην αδειοδότηση τους. Δεν μας ενδιαφέρει σαν κράτος πόσα θα πωλήσει ένας επιχειρηματίας τα δικά του διαμερίσματα. Αυτό που θέλουμε είναι να πωλήσει τα 25 σε προσιτές τιμές.»
Μέρος των σχεδίων δίνουν τη δυνατότητα σε 1,400 ζευγάρια και μονήρεις άτομα μέχρι την ηλικίας των 41 ετών να λάβουν εφάπαξ ποσό για στέγη, εάν αποδειχθεί ότι πληρούν τα κριτήρια.
«Το σχέδιο Built to Rent θα πάρει δύο χρόνια να ανταποκριθεί και προνοεί ότι για παράδειγμα αντί 100 διαμερίσματα ένας επιχειρηματίας θα χτίσει 145. Τα 45 διαμερίσματα θα τα ενοικιάζει για 6 χρόνια σε χαμηλές τιμές, 30% πιο κάτω από τις τιμές αγοράς. Τα άλλα 20 ας πούμε μπορεί να τα ενοικιάσει ή να τα πωλήσει σε τιμές αγοράς.»
