Την εκπόνηση ολοκληρωμένου σχεδίου στεγαστικής πολιτικής που θα ανακοινωθεί στα τέλη Σεπτεμβρίου από τον Υπουργό Εσωτερικών Κωνσταντίνο Ιωάννου, εξήγγειλε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας Νίκος Χριστοδουλίδης. Προσερχόμενος στη Ναυτική Βάση Ευάγγελος Φλωράκης στο Μαρί για να επισκεφτεί φρεγάτα του Γαλλικού Πολεμικού Ναυτικού που συμμετέχει στην άσκηση της Εθνικής Φρουράς «Ευνομία 2023» και ερωτηθείς αναφορικά με δηλώσεις του Δημάρχου Λεμεσού Νίκου Νικολαϊδη ότι η κυβέρνηση έβαλε "φρένο" στους σχεδιασμούς για την ανέγερση 600 περίπου κοινωνικών διαμερισμάτων στην περιοχή Αγίου Νικολάου-Αγίου Ιωάννη, ο Πρόεδρος Χριστοδουλίδης απάντησε ότι έχουν καταρτιστεί συγκεκριμένο πλάνο με κριτήρια που αφορά όλη την Κύπρο.
«Στα τέλη Σεπτεμβρίου η κυβέρνηση θα προχωρήσει δια του Υπουργού Εσωτερικών στην ανακοίνωση συγκεκριμένου σχεδίου για τη στεγαστική πολιτική, ανταποκρινόμαστε στις ανάγκες των πολιτών σε όλη την Κύπρο, όχι μόνο στη Λεμεσό. Με συγκεκριμένο πλάνο, σχεδιασμό και κίνητρα τα οποία επεξεργαζόμαστε από την πρώτη στιγμή που βρεθήκαμε στη διακυβέρνηση του τόπου.»
Το Υπουργείο Εσωτερικών εξάλλου, απαντά σε σημερινό δημοσίευμα της εφημερίδας Ο Φιλελεύθερος με τίτλο «Στον αέρα η στέγαση 600 φτωχών οικογενειών» τονίζοντας ότι το Σχέδιο, στο οποίο γίνεται αναφορά προέβλεπε την παραγωγή 600 περίπου οικιστικών μονάδων στη Λεμεσό, 150-170 στη Λευκωσία και 32 στη Λάρνακα.
«Ωστόσο, κατά την παρουσίαση του προγράμματος ενώπιον του Υπουργού Εσωτερικών από τον ΚΟΑΓ, αναφέρθηκε ότι ο Οργανισμός είχε έλλειψη 7 εκατομμυρίων ευρώ, κάτι που καθιστούσε το πρόγραμμα μη οικονομικά βιώσιμο για τον ΚΟΑΓ, λόγω μείωσης του αναμενόμενου ποσού είσπραξης από το Κυπριακό Επενδυτικό Πρόγραμμα το οποίο τερματίστηκε. Ως εκ τούτου, η προώθησή του, στο μέγεθος και στην έκταση που αρχικά προγραμματίστηκε από τον ΚΟΑΓ, δεν είναι δυνατή, εκτός μόνο με την οικονομική συνδρομή του κράτους, η οποία όπως αναφέρθηκε από τον Κ.Ο.Α.Γ. ανέρχεται στα 20 εκατομμύρια μόνο για την πρώτη φάση.
Σημειώνεται ότι το έργο δεν μπορεί να χρηματοδοτηθεί ούτε από εμπορικές τράπεζες, αλλά ούτε από την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, η οποία δυνητικά θα μπορούσε να χρηματοδοτήσει μέρος του κόστους του έργου με την προϋπόθεση κρατικών εγγυήσεων, κάτι που το ΥΠΟΙΚ έκρινε ως απαγορευτικό να παραχωρήσει. Παράλληλα, σύμφωνα με την ενημέρωση από τον Οργανισμό, δεν αναμένονται εισροές για χρηματοδότηση, έστω και μιας πρώτης φάσης του έργου, από άλλες πηγές (πέραν του αποθεματικού του ΚΟΑΓ και των εισπράξεων που έλαβε ήδη από το ΚΕΠ), ενώ ο αρχικός προγραμματισμός ήταν για πολύ περισσότερες οικιστικές μονάδες για παραχώρηση με προσιτό ενοίκιο.
Έχοντας υπόψη τα πιο πάνω δεδομένα, πραγματοποιήθηκε τον Μάιο του 2023, συνάντηση του ΔΣ του ΚΟΑΓ με τον Υπουργό Εσωτερικών για συζήτηση των εν λόγω προβλημάτων και των σχεδιασμών του Οργανισμού, χωρίς ωστόσο να υπάρχει ρ χρηματοδότηση, ώστε να αξιολογηθεί κατά πόσο μπορεί να συμμετέχει στο σχεδιασμό του κράτους για προσιτή στέγη.
Ο ΚΟΑΓ απέστειλε σχετική μελέτη στο Υπουργείο Εσωτερικών, δύο μήνες αργότερα, με την οποία υποβλήθηκαν σενάρια για την παραγωγή οικιστικών μονάδων. Αναλόγως σεναρίου, απαιτείται κρατική χορηγία/ χρηματοδότηση €8 - €45εκ με παραγωγή από 172 μέχρι 619 οικιστικών μονάδων, εντός πενταετίας, περιλαμβάνοντας ωστόσο σειρά υποθέσεων/ μεταβλητών στους πιο πάνω υπολογισμούς.
Το Υπουργείο Εσωτερικών θα εξαγγείλει σύντομα νέα στεγαστική πολιτική, με έμφαση στην προσιτή στέγη ώστε να αντιμετωπιστούν τα προβλήματα στέγασης που αντιμετωπίζουν οι συμπολίτες μας. Στο πλαίσιο αυτό, εξετάζει όλα τα πιο πάνω σενάρια, καθώς και το ρόλο που θα μπορούσε να αναλάβει ο ΚΟΑΓ για την παραγωγή προσιτής στέγης, κατά τρόπον ώστε να διασφαλίζεται η βιωσιμότητα του έργου.»
