6 λόγοι που ένα επενδυτικό ακίνητο πρέπει να είναι η πρώτη real estate αγορά σου

Δεν είστε έτοιμοι να αγοράσετε το δικό σας σπίτι, αλλά επιθυμείτε να επωφεληθείτε από τις συνθήκες της αγοράς ακινήτων; Εξετάστε σοβαρά την επιλογή να αγοράσετε ένα ακίνητο προς επένδυση, όσο μικρό ή μεγάλο μπορεί να είναι αυτό! Πρόκειται για μια τάση που  κυριαρχεί στον τομέα των ακινήτων, καθώς αρκετοί έξυπνοι επενδυτές αναζητούν να επενδύσουν τα χρήματά τους σε ένα ακίνητο. Η επένδυση σε ακίνητα σ΄ αυτή τη χρονική στιγμή, είναι μια ασφαλής επένδυση, με ανατιμητικές τάσεις.

Βρείτε παρακάτω έξι λόγους για τους οποίους μία τέτοια αγορά μπορεί να αποβεί θετική.

1. Τα επιτόκια είναι πολύ χαμηλά. Χαμηλότερα επιτόκια σημαίνει πιο προσιτός δανεισμός εάν επιλέξετε να φτάσετε υψηλότερα. Δηλαδή, παίρνετε περισσότερα (μεγαλύτερο ή ακριβότερο ακίνητο) με τα χρήματα σας.

 

2. Επειδή θα ανατιμηθεί. Σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου «ο δείκτης τιμών κατοικιών (ΔΤΚ) καταγράφει ετήσια αύξηση κάθε μήνα για τα τελευταία 3 χρόνια». Η μακροπρόθεσμη ανατίμηση των τιμών των ακινήτων αποτελεί μία από τις ασφαλέστερες επενδύσεις που υπάρχουν αυτή τη στιγμή.

 

3. Επειδή το παθητικό εισόδημα αποτελεί εξαιρετική επιλογή. Είναι ωραίο να γνωρίζουμε ότι πιθανόν να υπάρξει αποτίμηση με την πάροδο του χρόνου, όμως το πραγματικό κλειδί της επιτυχίας με τα επενδυτικά ακίνητα είναι το παθητικό εισόδημα.

«Και το καλύτερο από όλα είναι ότι οι τα ακίνητα προς ενοικίαση παρέχουν ένα σταθερό εισόδημα», δήλωσε ο Γιάννης Μισιρλής, διευθυντής της Imperio. «Τι καλύτερο από το να έχει κανείς ένα σταθερό εισόδημα κάθε μήνα!» Προκειμένου όμως να απολαμβάνετε θετική ταμειακή ροή, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι επενδύετε σε ακίνητο προς ενοικίαση που είναι κερδοφόρο»

 

4. Μπορείτε να το διαθέσετε για μακροπρόθεσμη ενοικίαση. Η αγορά ενοικίου στην πόλη μας (Λεμεσός) αποδίδει πολύ καλά. Απλά, βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς περιοχές για ενοικίαση, ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τα απαραίτητα (κλιματιστικά, συσκευές κουζίνας και οτιδήποτε άλλο απαιτεί η αγορά ενοικίου). Τέλος, βεβαιωθείτε ότι συνεργάζεστε με έναν καλό διαχειριστή ακινήτων, ο οποίος θα αναλάβει την ενοικίαση του ακινήτου σας.

 

5. Μπορείτε να το διαθέσετε για βραχυχρόνια ενοικίαση (εάν επιθυμείτε). Η αγορά βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, τύπου AirBnB, έχει ανοίξει έναν νέο κόσμο ευκαιριών για τους επενδυτές. Αγοράζοντας στη σωστή τοποθεσία (κοντά στην τουριστική περιοχή, στο ιστορικό κέντρο της πόλης ή σε κοντινή απόσταση από μία δημοφιλή περιοχή, όπως το Casino Resort «City of Dreams Mediterranean»), μπορείτε να έχετε σημαντική απόδοση σε σύντομο χρονικό διάστημα.

 

6. Επειδή τελικά μπορεί να σας βοηθήσει να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας. «Η αγορά ενός επενδυτικού ακινήτου δεν σημαίνει ότι δεν θα έχετε τα χρήματα για να αγοράσετε το δικό σας σπίτι κάποια στιγμή», ανέφερε ο Γιάννης Μισιρλής. «Στην πραγματικότητα, τα επενδυτικά ακίνητα που έχουν αποκτηθεί με σύνεση και έχουν αυξηθεί σε αξία, μπορούν να σας προσφέρουν σημαντική ροή εσόδων, καθώς και υψηλή απόδοση του αρχικού κεφαλαίου επένδυσης».

 

Ο Γιάννης Μισιρλής είναι Διευθυντής της Imperio, Αναπληρωτής Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επαγγελματιών Ανάπτυξης Γης, πρόεδρος της Επιτροπής Ακινήτων του ΚΕΒΕ, και μέλος του ΔΣ του ΕΒΕΛ Λεμεσού.

Επόμενο άρθρο

Ενώνουν δυνάμεις Κύπριοι και Σαουδάραβες επιχειρηματίες-τεχνοκράτες-ακαδημαϊκοί

Ιδρύθηκε ο Κυπρο-Σαουραδαβικός Επιχειρηματικός Σύνδεσμος με έδρα τη Λεμεσό
09/10/2020 - 18:17

ΣχετικέςΕιδήσεις

Δάνεια, ακίνητα και τραπεζικές προκλήσεις

Το 2021 αναμένονται νέες συμφωνίες ανταλλαγής ακινήτων με χρέος αλλά και πωλήσεις ΜΕΔ
27/10/2020 - 15:48

Παραμένει έντονο το ενδιαφέρον για οικιστικά ακίνητα

Μεγάλη ζήτηση που αν το επιτρέψουν οι συνθήκες θα εξελιχθούν σε συμφωνίες
21/10/2020 - 10:53

Γιάννης Μισιρλής - Ινώ Αναστασιάδη: Ποζάρουν αγκαλιά με τα παιδιά τους (ΦΩΤΟ)

H οικογενειακή φωτογραφία σε ένα μαγευτικό σκηνικό δίπλα στη θάλασσα
27/07/2020 - 11:52

Γενέθλια για την Ινώ Αναστασιάδη! To άκρως τρυφερό μήνυμα του Μισιρλή (ΦΩΤΟ)

Οι τρυφερές ευχές και η δημόσια ερωτική εξομολόγηση
26/07/2020 - 10:02

Ο Γκαρνέτ ετοιμάζεται να αγοράσει τους Μινεσότα Τίμπεργουλβς

Ενημέρωσε πως θα κάνει κίνηση για την αγορά της ομάδας
22/07/2020 - 10:33

Διαδικτυακοί πλειστηριασμοί ακινήτων με τιμές ευκαιρίας (ΒΙΝΤΕΟ)

Πρόκειται για μια εύκολη διαδικασία που προστατεύει τα προσωπικά δεδομένα του αγοραστή
07/07/2020 - 20:54

περισσότερες ειδήσεις

Κύπρος

Λεμεσός: Καταζητείται 34χρονη για αρπαγή του παιδιού της από παιδική στέγη

Με διάταγμα δικαστηρίου το 8χρονο αγόρι βρίσκεται υπό τη κηδεμονία του Γραφείου Ευημερίας

Πανέτοιμη η Πολιτική Άμυνα να παρέχει βοήθεια σε Σάμο και Σμύρνη (ΒΙΝΤΕΟ)

Εκστρατεία στο Μόλο Λεμεσού για ευαισθητοποίηση των πολιτών

Άλλοι συνεχίζουν τις βουτίες και κάποιοι βιάζονται για τα Χριστούγεννα (ΒΙΝΤΕΟ)

Αποχαιρετούμε τον πιο θερμό Οκτώβριο στη σύγχρονη ιστορία της Κύπρου
Ελλάδα

Ο χάρτης του κορωνοϊού στην Ελλάδα: 839 σε Θεσσαλονίκη και 464 σε Αττική

Ανακοινώθηκαν 2.056 νέα κρούσματα - Ποιες περιοχές είναι επιδημιολογικά επιβαρυμένες

Στο πένθος έχει βυθιστεί η Σάμος για τον τραγικό χαμό των δυο παιδιών (ΒΙΝΤΕΟ)

Συντετριμμένοι οι γονείς του Άρη και της Κλαίρης στέλνουν μηνύματα σε όλους τους γονείς

Νέα μέτρα στην Ελλάδα: Μάσκα παντού και απαγόρευση κυκλοφορίας σε όλη τη χώρα

«Το δεύτερο κύμα της πανδημίας είναι σε πλήρη εξέλιξη» ανέφερε ο Νίκος Χαρδαλιά
Διεθνή

Lockdown σε 121 δήμους στην Πορτογαλία

Η μερική καραντίνα θα αφορά σχεδόν το 70% του πληθυσμού της

Με 9 χρόνια καθυστέρηση άνοιξε σήμερα το νέο αεροδρόμιο στο Βερολίνο (ΒΙΝΤΕΟ)

Πτήσεις από και προς το «Βίλι Μπραντ» θα πραγματοποιούνται και από το αεροδρόμιο Λάρνακας

Τουρκία: 37 νεκροί και πάνω από 800 τραυματίες ο απολογισμός από τον σεισμό

Χαμόγελα έφερε η διάσωση μητέρας και των παιδιών της που είχαν παγιδευτεί για ώρες

tv news

Η εκδίκηση αρχίζει να γίνεται όλο και πιο δύσκολη υπόθεση για την Αγγελική...

Δείτε εδώ όλες οι εξελίξεις της δραματικής σειράς του Alpha «Αγγελική»
Alpha TV Κύπρου

Ο Μιλτιάδης μαθαίνει ότι το dna του γενετικού υλικού ταυτοποιείται με τον Φοίβο!

«8 Λέξεις» Δείτε στα νέα συγκλονιστικά επεισόδια του 2ου Κύκλου αυτή την εβδομάδα!
Alpha TV Κύπρου

δείτε σήμερα

Κυρ, 01/11/2020 - 02:0010Η ΕΝΤΟΛΗ