6 λόγοι που ένα επενδυτικό ακίνητο πρέπει να είναι η πρώτη real estate αγορά σου

Δεν είστε έτοιμοι να αγοράσετε το δικό σας σπίτι, αλλά επιθυμείτε να επωφεληθείτε από τις συνθήκες της αγοράς ακινήτων; Εξετάστε σοβαρά την επιλογή να αγοράσετε ένα ακίνητο προς επένδυση, όσο μικρό ή μεγάλο μπορεί να είναι αυτό! Πρόκειται για μια τάση που  κυριαρχεί στον τομέα των ακινήτων, καθώς αρκετοί έξυπνοι επενδυτές αναζητούν να επενδύσουν τα χρήματά τους σε ένα ακίνητο. Η επένδυση σε ακίνητα σ΄ αυτή τη χρονική στιγμή, είναι μια ασφαλής επένδυση, με ανατιμητικές τάσεις.

Βρείτε παρακάτω έξι λόγους για τους οποίους μία τέτοια αγορά μπορεί να αποβεί θετική.

1. Τα επιτόκια είναι πολύ χαμηλά. Χαμηλότερα επιτόκια σημαίνει πιο προσιτός δανεισμός εάν επιλέξετε να φτάσετε υψηλότερα. Δηλαδή, παίρνετε περισσότερα (μεγαλύτερο ή ακριβότερο ακίνητο) με τα χρήματα σας.

 

2. Επειδή θα ανατιμηθεί. Σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου «ο δείκτης τιμών κατοικιών (ΔΤΚ) καταγράφει ετήσια αύξηση κάθε μήνα για τα τελευταία 3 χρόνια». Η μακροπρόθεσμη ανατίμηση των τιμών των ακινήτων αποτελεί μία από τις ασφαλέστερες επενδύσεις που υπάρχουν αυτή τη στιγμή.

 

3. Επειδή το παθητικό εισόδημα αποτελεί εξαιρετική επιλογή. Είναι ωραίο να γνωρίζουμε ότι πιθανόν να υπάρξει αποτίμηση με την πάροδο του χρόνου, όμως το πραγματικό κλειδί της επιτυχίας με τα επενδυτικά ακίνητα είναι το παθητικό εισόδημα.

«Και το καλύτερο από όλα είναι ότι οι τα ακίνητα προς ενοικίαση παρέχουν ένα σταθερό εισόδημα», δήλωσε ο Γιάννης Μισιρλής, διευθυντής της Imperio. «Τι καλύτερο από το να έχει κανείς ένα σταθερό εισόδημα κάθε μήνα!» Προκειμένου όμως να απολαμβάνετε θετική ταμειακή ροή, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι επενδύετε σε ακίνητο προς ενοικίαση που είναι κερδοφόρο»

 

4. Μπορείτε να το διαθέσετε για μακροπρόθεσμη ενοικίαση. Η αγορά ενοικίου στην πόλη μας (Λεμεσός) αποδίδει πολύ καλά. Απλά, βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς περιοχές για ενοικίαση, ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τα απαραίτητα (κλιματιστικά, συσκευές κουζίνας και οτιδήποτε άλλο απαιτεί η αγορά ενοικίου). Τέλος, βεβαιωθείτε ότι συνεργάζεστε με έναν καλό διαχειριστή ακινήτων, ο οποίος θα αναλάβει την ενοικίαση του ακινήτου σας.

 

5. Μπορείτε να το διαθέσετε για βραχυχρόνια ενοικίαση (εάν επιθυμείτε). Η αγορά βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, τύπου AirBnB, έχει ανοίξει έναν νέο κόσμο ευκαιριών για τους επενδυτές. Αγοράζοντας στη σωστή τοποθεσία (κοντά στην τουριστική περιοχή, στο ιστορικό κέντρο της πόλης ή σε κοντινή απόσταση από μία δημοφιλή περιοχή, όπως το Casino Resort «City of Dreams Mediterranean»), μπορείτε να έχετε σημαντική απόδοση σε σύντομο χρονικό διάστημα.

 

6. Επειδή τελικά μπορεί να σας βοηθήσει να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας. «Η αγορά ενός επενδυτικού ακινήτου δεν σημαίνει ότι δεν θα έχετε τα χρήματα για να αγοράσετε το δικό σας σπίτι κάποια στιγμή», ανέφερε ο Γιάννης Μισιρλής. «Στην πραγματικότητα, τα επενδυτικά ακίνητα που έχουν αποκτηθεί με σύνεση και έχουν αυξηθεί σε αξία, μπορούν να σας προσφέρουν σημαντική ροή εσόδων, καθώς και υψηλή απόδοση του αρχικού κεφαλαίου επένδυσης».

 

Ο Γιάννης Μισιρλής είναι Διευθυντής της Imperio, Αναπληρωτής Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επαγγελματιών Ανάπτυξης Γης, πρόεδρος της Επιτροπής Ακινήτων του ΚΕΒΕ, και μέλος του ΔΣ του ΕΒΕΛ Λεμεσού.

Επόμενο άρθρο

Ενώνουν δυνάμεις Κύπριοι και Σαουδάραβες επιχειρηματίες-τεχνοκράτες-ακαδημαϊκοί

Ιδρύθηκε ο Κυπρο-Σαουραδαβικός Επιχειρηματικός Σύνδεσμος με έδρα τη Λεμεσό
09/10/2020 - 18:17

ΣχετικέςΕιδήσεις

Πρίγκιπας από την Καμπότζη προσφέρει €100.000.000 για την αγορά της Σεντ Ετιέν

Νέα εποχή φαίνεται πως ξημερώνει για την ομάδα μετά την επίσημη πρόταση που κατατέθηκε
19/09/2021 - 07:40

Εφτά πράγματα που πρέπει να έχετε κατά νου όταν αγοράζετε ακίνητο

Οι παγίδες και κρυφά κόστη τα οποία ίσως δεν έχετε υπολογίσει
07/09/2021 - 09:49

Συνεχίζει το «σαφάρι» για ελεύθερο ο ΠΑΟΚ

Στο προσκήνιο παραμένει το ενδεχόμενο απόκτησης ενός επιτελικού χαφ
07/09/2021 - 09:42

"Τσούζουν" τον μέσο Κύπριο οι τιμές των ενοικίων στην Κύπρο σήμερα (ΚΑΡΤΕΣ)

Οι μέσοι όροι ανά επαρχία και το "μοναδικό" παράδειγμα της Λεμεσού
03/09/2021 - 12:54

Επένδυση-μαμούθ στη θέση του ερειπωμένου "Beau Rivage" στην ακτή της Πύλας

Κατατέθηκαν τα σχέδια κατεδάφισης του εγκαταλελειμένου, παραλιακού ξενοδοχείου
30/08/2021 - 10:00

Αγόρασε μετοχές σε ομάδα μπέιζμπολ του Μιλγουόκι ο Γιάννης Αντετοκούνμπο

Σε μια εξωαγωνιστική κίνηση προχωράει ο Γιάννης Αντετοκούνμπο στην πόλη των Μπακς
21/08/2021 - 08:40

περισσότερες ειδήσεις

Κύπρος

50 κρούσματα σε μαθητές: Κλείνουν τάξεις πριν καλά-καλά...ανοίξουν (ΒΙΝΤΕΟ)

"Πονοκέφαλος" τα αυξημένα περιστατικά που καταγράφονται στις σχολικές μονάδες

Υποψίες για έργο εμπρηστών η φωτιά στην Πάφο, κάηκαν υποστατικά (ΒΙΝΤΕΟ&ΦΩΤΟ)

Δύσκολη νύχτα για τους κατοίκους των χωριών που απειλούνται από τη πύρινη λαίλαπα

Έκαψε υποστατικά, κατέστρεψε καλλιέργιες: Όσα άφησε πίσω της η φωτιά στην Πάφο

Οκτώ τετραγωνικά χιλιόμετρα από άγρια βλάστηση έγιναν στάχτη...Εικόνες από τη πυρκαγιά
Ελλάδα

Πάνω από 1.300 νέα κρούσματα καταγράφηκαν σήμερα στην Ελλάδα (ΠΙΝΑΚΑΣ)

33 ασθενείς "έσβησαν" λόγω κορωνοϊού στα νοσοκομεία της χώρας

ΦΩΤΟ:Σοβαρό ατύχημα σε αγώνα καρτ, διασωληνώθηκε 6χρονος

Απογειώθηκε, χτύπησε στα κάγκελα και τραυμάτισε το παιδί στο κεφάλι

Άγριο φονικό στη Θεσσαλονίκη: Μπήκε σε εστιατόριο και μαχαίρωσε 24χρονο

Νεαρός άφησε την τελευταία του πνοή στη μέση του δρόμου
Διεθνή

Συναγερμός στην Ισπανία: Έκρηξη ηφαιστείου στο νησί Λα Πάλμα (ΒΙΝΤΕΟ)

Απομακρύνθηκαν οι κάτοικοι - Το ηφαίστειο εξερράγη ύστερα από μια σειρά σεισμικών δονήσεων

Σκοτώθηκε σε τροχαίο ο Δήμαρχος της μεγαλύτερης πόλης της Νότιας Αφρικής

Είχε αναλάβει πριν από περίπου έναν μήνα τα ηνία του δημαρχείου του Γιοχάνεσμπουργκ

Ερντογάν: Θα συναντηθώ με τον Κυριάκο Μητσοτάκη στη Νέα Υόρκη

«Πρέπει να δούμε τα βήματα που οφείλουν να γίνουν στο προσφυγικό» είπε ο Τούρκος Πρόεδρος

tv news

Η Αργυρώ δίνει άλλοθι στον Πέτρο για την ημέρα του φόνου...

«Σασμός» Δείτε εδώ όλες τις εξελίξεις της νέας ερωτικής δραματικής σειράς του Alpha Κύπρου
Alpha TV Κύπρου

Ο Λυκούργος προτείνει στη Μυρτάλη να προσβάλουν τη διαθήκη ως πλαστή...

«Η γη της ελιάς» Δείτε εδώ τις περιλήψεις των νέων ανατρεπτικών επεισοδίων
Alpha TV Κύπρου

δείτε σήμερα

Κυρ, 19/09/2021 - 21:00Η ΓΗ ΤΗΣ ΕΛΙΑΣ
Κυρ, 19/09/2021 - 23:30YOSEMITE
Δευ, 20/09/2021 - 01:0010Η ΕΝΤΟΛΗ
Δευ, 20/09/2021 - 01:45WORLD PARTY