6 λόγοι που ένα επενδυτικό ακίνητο πρέπει να είναι η πρώτη real estate αγορά σου

Δεν είστε έτοιμοι να αγοράσετε το δικό σας σπίτι, αλλά επιθυμείτε να επωφεληθείτε από τις συνθήκες της αγοράς ακινήτων; Εξετάστε σοβαρά την επιλογή να αγοράσετε ένα ακίνητο προς επένδυση, όσο μικρό ή μεγάλο μπορεί να είναι αυτό! Πρόκειται για μια τάση που  κυριαρχεί στον τομέα των ακινήτων, καθώς αρκετοί έξυπνοι επενδυτές αναζητούν να επενδύσουν τα χρήματά τους σε ένα ακίνητο. Η επένδυση σε ακίνητα σ΄ αυτή τη χρονική στιγμή, είναι μια ασφαλής επένδυση, με ανατιμητικές τάσεις.

Βρείτε παρακάτω έξι λόγους για τους οποίους μία τέτοια αγορά μπορεί να αποβεί θετική.

1. Τα επιτόκια είναι πολύ χαμηλά. Χαμηλότερα επιτόκια σημαίνει πιο προσιτός δανεισμός εάν επιλέξετε να φτάσετε υψηλότερα. Δηλαδή, παίρνετε περισσότερα (μεγαλύτερο ή ακριβότερο ακίνητο) με τα χρήματα σας.

 

2. Επειδή θα ανατιμηθεί. Σύμφωνα με την Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου «ο δείκτης τιμών κατοικιών (ΔΤΚ) καταγράφει ετήσια αύξηση κάθε μήνα για τα τελευταία 3 χρόνια». Η μακροπρόθεσμη ανατίμηση των τιμών των ακινήτων αποτελεί μία από τις ασφαλέστερες επενδύσεις που υπάρχουν αυτή τη στιγμή.

 

3. Επειδή το παθητικό εισόδημα αποτελεί εξαιρετική επιλογή. Είναι ωραίο να γνωρίζουμε ότι πιθανόν να υπάρξει αποτίμηση με την πάροδο του χρόνου, όμως το πραγματικό κλειδί της επιτυχίας με τα επενδυτικά ακίνητα είναι το παθητικό εισόδημα.

«Και το καλύτερο από όλα είναι ότι οι τα ακίνητα προς ενοικίαση παρέχουν ένα σταθερό εισόδημα», δήλωσε ο Γιάννης Μισιρλής, διευθυντής της Imperio. «Τι καλύτερο από το να έχει κανείς ένα σταθερό εισόδημα κάθε μήνα!» Προκειμένου όμως να απολαμβάνετε θετική ταμειακή ροή, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι επενδύετε σε ακίνητο προς ενοικίαση που είναι κερδοφόρο»

 

4. Μπορείτε να το διαθέσετε για μακροπρόθεσμη ενοικίαση. Η αγορά ενοικίου στην πόλη μας (Λεμεσός) αποδίδει πολύ καλά. Απλά, βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς περιοχές για ενοικίαση, ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τα απαραίτητα (κλιματιστικά, συσκευές κουζίνας και οτιδήποτε άλλο απαιτεί η αγορά ενοικίου). Τέλος, βεβαιωθείτε ότι συνεργάζεστε με έναν καλό διαχειριστή ακινήτων, ο οποίος θα αναλάβει την ενοικίαση του ακινήτου σας.

 

5. Μπορείτε να το διαθέσετε για βραχυχρόνια ενοικίαση (εάν επιθυμείτε). Η αγορά βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, τύπου AirBnB, έχει ανοίξει έναν νέο κόσμο ευκαιριών για τους επενδυτές. Αγοράζοντας στη σωστή τοποθεσία (κοντά στην τουριστική περιοχή, στο ιστορικό κέντρο της πόλης ή σε κοντινή απόσταση από μία δημοφιλή περιοχή, όπως το Casino Resort «City of Dreams Mediterranean»), μπορείτε να έχετε σημαντική απόδοση σε σύντομο χρονικό διάστημα.

 

6. Επειδή τελικά μπορεί να σας βοηθήσει να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας. «Η αγορά ενός επενδυτικού ακινήτου δεν σημαίνει ότι δεν θα έχετε τα χρήματα για να αγοράσετε το δικό σας σπίτι κάποια στιγμή», ανέφερε ο Γιάννης Μισιρλής. «Στην πραγματικότητα, τα επενδυτικά ακίνητα που έχουν αποκτηθεί με σύνεση και έχουν αυξηθεί σε αξία, μπορούν να σας προσφέρουν σημαντική ροή εσόδων, καθώς και υψηλή απόδοση του αρχικού κεφαλαίου επένδυσης».

 

Ο Γιάννης Μισιρλής είναι Διευθυντής της Imperio, Αναπληρωτής Πρόεδρος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επαγγελματιών Ανάπτυξης Γης, πρόεδρος της Επιτροπής Ακινήτων του ΚΕΒΕ, και μέλος του ΔΣ του ΕΒΕΛ Λεμεσού.

Επόμενο άρθρο

Ενώνουν δυνάμεις Κύπριοι και Σαουδάραβες επιχειρηματίες-τεχνοκράτες-ακαδημαϊκοί

Ιδρύθηκε ο Κυπρο-Σαουραδαβικός Επιχειρηματικός Σύνδεσμος με έδρα τη Λεμεσό
09/10/2020 - 18:17

ΣχετικέςΕιδήσεις

Αποσυμπιέζεται η αγορά ενέργειας… θα πέσουν οι τιμές σε αγαθά και υπηρεσίες;

Πληρώνουμε 10% πιο πάνω από πέρσι για αγαθά και υπηρεσίες
13/08/2022 - 21:05

Μιλά για «κυνήγι μαγισσών» ο Τραμπ: «Σιγή ιχθύος» για τα ακίνητά του

Παραδέχτηκε ότι αρνήθηκε να απαντήσει ερωτήματα που του έθεσε έρευνα γενικής εισαγγελέως
10/08/2022 - 18:48

Επικίνδυνα φουσκωτά εντόπισε στην αγορά η Υπηρεσία Προστασίας Καταναλωτή

Συστάσεις σε είκοσι περιπτώσεις προς τους οικονομικούς φορείς για λήψη διορθωτικών μέτρων
26/07/2022 - 10:16

Γ. Μισιρλής: Συγκράτηση τιμών μόνο με προσφορά νέων ακινήτων

Ο ίδιος απορρίπτει το ενδεχόμενο "φούσκας" στον τομέα των ακινήτων
24/07/2022 - 10:41

Πόσα πάνε τα ενοίκια για φοιτητές ανά επαρχία; (ΒΙΝΤΕΟ)

Τεράστια η απόκλιση της Λεμεσού από τις υπόλοιπες επαρχίες
12/07/2022 - 09:18

Μαυρογιάννης: Μέτρα που να διασφαλίζουν τη βιωσιμότητα των ανθρώπων της υπαίθρου

Επισκέφθηκε την Υπαίθρια Λαϊκή Αγορά ΟΧΙ στο κέντρο της Λευκωσίας, το Σάββατο
09/07/2022 - 17:12

περισσότερες ειδήσεις

Κύπρος

Σε εξέλιξη οι έρευνες για τον πνιγμό του 3χρονου κοριτσιού, αύριο η νεκροτομή

Πολλά τα αναπάντητα ερωτήματα και τα «γιατί» για το τραγικό συμβάν

Την τιμητική της έχει η Πάφος με αφορμή τη γιορτή Κοιμήσεως της Θεοτόκου

Πλήθος κόσμου στις Μονές Παναγίας Χρυσορρογιατίσσης και Αγίου Νεοφύτου
Ελλάδα

Ανήμερα του Δεκαπενταύγουστου προκαλούν τουρκικά αεροσκάφη F-16 στο Αιγαίο

Γύρω στις 11 το πρωί σημειώθηκαν οι υπερπτήσεις σε τρία διαφορετικά νησιά

ΑΔΑΕ: Ηλεκτρονικό αρχείο θα αποκαλύπτει τις μυστικές υποκλοπές

Νέα στοιχεία για την υπόθεση Predator, οι προειδοποιήσεις της ΑΔΑΕ
Διεθνή

Ρωσία: Αυξάνει τις ροές φυσικού αερίου προς Ουγγαρία μέσω του αγωγού Turkstream

Ανησυχίες για τον ενεργειακό εφοδιασμό της χώρας ενόψει χειμώνα

BINTEO: Πλημμύρισε το Μεγάλο Παζάρι στην Κων/πολη, με σφουγγαρίστρες οι έμποροι

«Έπιασε» απροετοίμαστους τους πολίτες η έντονη βροχόπτωση

Οι Ουκρανοί αγρότες μαζεύουν τη σοδειά τους μέσα από τις βόμβες

Τα ατελείωτα βοσκοτόπια ηλίανθων είναι τώρα γεμάτα με αμυντικά χαρακώματα

tv news

«Kitchen Lab» με τον Άκη Πετρετζίκη! Καθημερινά με νέες πεντανόστιμες συνταγές!

Ο Άκης ανοίγει το εργαστήρι μαγειρικής του, τον χώρο όπου γεννιούνται γεύσεις!
Alpha TV Κύπρου

«Σκοτεινή θάλασσα» Nέα δραματική σειρά μυστηρίου καθημερινά στον Alpha Κύπρου

Η απώλεια και η αναζήτηση της λύτρωσης των ηρώων σε ένα κοινωνικό δράμα...
Alpha TV Κύπρου

δείτε σήμερα

Δευ, 15/08/2022 - 13:50ΤΟ ΣΟΪ ΣΟΥ
Δευ, 15/08/2022 - 15:10KITCHEN LAB
Δευ, 15/08/2022 - 16:00Ο ΠΙΟ ΑΔΥΝΑΜΟΣ ΚΡΙΚΟΣ
Δευ, 15/08/2022 - 17:00ΣΤΟ ΠΑΡΑ ΠΕΝΤΕ
Δευ, 15/08/2022 - 18:00ALPHA NEWS
Δευ, 15/08/2022 - 20:00ALPHA NEWS
Δευ, 15/08/2022 - 21:00ΕΙΣΑΙ ΤΟ ΤΑΙΡΙ ΜΟΥ
Δευ, 15/08/2022 - 21:50ΚΑΜΠΙΝΓΚ
Δευ, 15/08/2022 - 22:30ΣΚΟΤΕΙΝΗ ΘΑΛΑΣΣΑ
Τρί, 16/08/2022 - 00:00NIGHT OUT
Τρί, 16/08/2022 - 00:45ΚΑΡΜΑ
Τρί, 16/08/2022 - 01:30ΔΥΟ ΞΕΝΟΙ
Τρί, 16/08/2022 - 02:15ΑΛΗΘΙΝΟΙ ΕΡΩΤΕΣ
Τρί, 16/08/2022 - 03:00ΥΠΕΡΟΧΑ ΠΛΑΣΜΑΤΑ
Τρί, 16/08/2022 - 03:4510Η ΕΝΤΟΛΗ
Τρί, 16/08/2022 - 04:30ΕΡΩΤΑΣ ΜΕΤΑ
Τρί, 16/08/2022 - 05:30Η ΩΡΑ Η ΚΑΛΗ